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399.000 €

4.586 € pro m²

Neubau-Haus in Gonfaron, Var

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
87 m²
Grundstücksgröße
616 m²

Gonfaron, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Iad France - Isabelle Ilo bietet Ihnen: Kürzlich klimatisierte Einzelvilla von 87m2 mit beheiztem Schwimmbad, Panoramablick und High-End-Annehmlichkeiten!Was, wenn Ihr nächster Coup de Coeur hier war?In einer privilegierten Umgebung, am unteren Ende einer Sackgasse, in absoluter Ruhe und ohne vis-à-vis, kommen und entdecken Sie diese herrliche Villa von 2022, in Ziegeln gebaut und genießen ihre 10-jährige Garantie bis 2032.
Funktionell, hell und perfekt gepflegt, bietet es eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit einem herrlichen Blick auf die Hügel von Collobrières und Notre-Dame-des-Anges. Vom Eingang, werden Sie von einem schönen Wohnzimmer in Licht dank seiner breiten Öffnungen mit Zugang zur Terrasse, bietet einen geselligen Raum offen für eine voll ausgestattete moderne Küche. Eine angrenzende Speisekammer / Waschküche erleichtert das tägliche Leben und kommuniziert mit der Fahrradgarage.
Der Nachtteil wurde für den Komfort der ganzen Familie entworfen. Auf der einen Seite, es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, mit einem modernen zentralen Badezimmer, auf der anderen Seite, eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleideraum und italienische Dusche. Eine unabhängige Toilette mit Handwäsche und Fenster rundet das Ganze ab. Draußen sind die Dienstleistungen ebenso attraktiv.
Eine herrliche Holzterrasse von ca. 100 m2 vor dem schönen beheizten Swimmingpool von 8 x 4 Metern, eine echte Einladung zum Entspannen. Der im Poolhaus mit Dusche und Waschbecken eingerichtete technische Raum bietet zusätzlichen Komfort, um die Sommertage voll zu genießen. Sie haben auch einen isolierten und klimatisierten Holzschutz, ideal als Büro-, Werkstatt- oder Freizeitraum, einen Carport für Motorräder sowie mehrere Parkplätze.
Die Vorteile, die den Unterschied machen werden: NIE Absolute Ruhe, verriegelter Boden und herrliche Aussicht auf die Hügel- Konstruktion 2022 Ziegel, auf einer Ebene, mit hochwertigen Dienstleistungen- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserproduktion- Großartiger Außenbereich mit beheiztem Schwimmbad, Holzterrasse und Pool-Haus mit Dusche- Schöne Master Suite mit eigenem Bad- Umkehrbare Klimaanlage-Keine Arbeit geplant werden- 10-Jahres-Garantie bis 2032--Alle an der Kanalisation Eine Schlüsselvilla in der
Dieses Haus wurde entwickelt, um einen ausgezeichneten Komfort des Lebens zu bieten und gleichzeitig den Energieverbrauch zu begrenzen. Es ist mit einer ummantelbaren Wärmepumpe ausgestattet, die Heizungs-/Kühl- und Warmwasserbereitung gewährleistet und die Leistungsfähigkeit und Einsparungen auf täglicher Basis garantiert. Ein neues Haus, in dem alles geschmackvoll gestaltet wurde, bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen und eine seltene Umgebung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine echte Oase der Ruhe ohne Arbeit suchen.
Sie müssen nur Ihre Koffer platzieren und nutzen Sie jeden Moment. Ein Besuch ist erforderlich!Bürogebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt.Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Ilo unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC de draguignan unter der Nummer 803631902, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gonfaron

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gonfaron

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


82.653 €
1.995 €
998 €
7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gonfaron . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
93.625 €*
Endgültige Anschaffungskosten
492.625 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

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