Welche internationalen Schulen liegen Chusclan am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Chusclan gehören Ecole Privée Internationale de Baillargues (78 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School Montpellier (84 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (95 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Chusclan?

In Chusclan ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Chusclan?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Chusclan betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 221.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 18.896 €.

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Haus in Chusclan, Gard, Chusclan - € 221.000 | Ref: 87218388 - Foto 1

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€ 221.000

2.600 € pro m²

Haus in Chusclan, Gard

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 298 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
85 m² Baugröße
298 m² Grundstücksgröße

Chusclan, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Swixim Bagnols-sur-Cèze - Agence Belimmobilier

Über dieses villa zum Verkauf

3 Schlafzimmer Haus mit Garten und Garage in Bagnols sur Cèze Ref : 4141MC Entdecken Sie dieses Haus von ca. 85 m2 in einer ruhigen und ruhigen Umgebung, zwei Minuten vom charmanten Dorf Chusclan mit Blick auf die Burg von Gicon entfernt. Sie werden den Eingang zum Wohnzimmer offen zur Küche genießen. Auf der Nachtseite: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.
Klasse C, dieses Haus ist komfortabel ausgestattet mit seiner reversiblen Klimaanlage und doppelt verglasten PVC Zimmerei. Erfrischungen auf der Ebene der Gemälde wurden im September 2026. Außerhalb: ein Garten von 300 m2 geschlossen und bewaldet und eine große Garage von 36 m2. Eine Gelegenheit, nicht zu verpassen!

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Chusclan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Swixim Bagnols-sur-Cèze - Agence Belimmobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.9mm	6.3°C	-4.1°C	17.3°C
Feb	15	2.2mm	9.9°C	0.8°C	17.3°C
Mär	13	7.9mm	11.7°C	2.7°C	22.5°C
Apr	18	2.2mm	13.4°C	4.9°C	27.1°C
Mai	12	4.7mm	16.4°C	6.9°C	25.5°C
Jun	18	2.3mm	21.3°C	13.1°C	34.5°C
Jul	27	1.2mm	25.3°C	16.4°C	37.4°C
Aug	22	0.2mm	26.4°C	15.4°C	37.1°C
Sep	16	3.8mm	18.8°C	10°C	31.7°C
Okt	11	7.8mm	16.7°C	7.3°C	24.1°C
Nov	19	1.3mm	11°C	-0.8°C	21.1°C
Dez	22	0.9mm	6.1°C	-2.9°C	14.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.818 €

12.818 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.105 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

553 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.420 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Chusclan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: