Haus in Marbella, Provinz Malaga

Dils Lucas Fox präsentiert diese 2025 fertiggestellte, freistehende Villa in einer etablierten Wohngegend an Marbellas Goldener Meile. Das Anwesen befindet sich im Marbella Hill Club, einer privaten Wohnanlage an der inneren Goldenen Meile. Diese Anlage ist Teil der Stadterweiterung in die Hügel und trägt zur Entwicklung Marbellas als international gefragtes Wohngebiet bei. Sie besteht hauptsächlich aus Villen und anderen Wohnformen in einer gepflegten Umgebung mit viel Grün und einem überwiegend wohnlichen Charakter.

Die Nähe zu Marbella, Puerto Banús, der Küste und den Annehmlichkeiten der Goldenen Meile ermöglicht einen bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ohne die Privatsphäre eines Wohngebiets einzuschränken. Tatsächlich bietet die Gegend Sicherheit und Zugangskontrolle mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, und viele Objekte verfügen zusätzlich über eigene Alarm- und Sicherheitssysteme.

Das 2025 fertiggestellte Haus bietet eine Wohnfläche von 848 m² auf einem 3.560 m² großen Grundstück. Es besticht durch moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Innenräumen und einer Südwestausrichtung, die für optimale Lichtverhältnisse und einen weiten Ausblick sorgt. Diese geräumige, moderne Villa bietet funktionale Innenräume mit Zugang zu verschiedenen Außenbereichen.

Im Außenbereich laden verschiedene Bereiche dazu ein, das Leben im Freien fast das ganze Jahr über zu genießen. Dazu gehören mehrere Terrassen, ein Außenpool, verschiedene Ruhezonen und Unterhaltungsbereiche.

Im Inneren öffnet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche zu den Terrassen und dem Poolbereich – ideal für Familienfeiern oder private Treffen. Die Haupträume profitieren von viel Tageslicht, hohen Decken und großen Fenstern. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die Familie und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglichen.

Das Wellnessprogramm spielt eine zentrale Rolle für das Urlaubserlebnis: ein beheizter Innenpool, ein Whirlpool, ein Fitnessraum und verschiedene Entspannungsbereiche. Zur Unterhaltung bietet die Villa ein privates Kino, eine Bibliothek, Wohnbereiche, Essbereiche im Freien und eine Außenküche.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für vermögende internationale Familien, die einen großzügigen europäischen Wohnsitz in Marbella für Sommerurlaube, Familienferien, regelmäßige Ausflüge und längere Aufenthalte suchen. Sie eignet sich auch hervorragend für Geschäftsleute und Unternehmer, die einen privaten, komfortablen und eleganten Arbeitsplatz im mediterranen Stil wünschen. Darüber hinaus ist sie für private Investoren, die eine Wohnimmobilie zur langfristigen Anlage und nicht nur für kurzfristige Transaktionen suchen, von großem Interesse.

Ebenso attraktiv dürfte es für Käufer sein, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten für Unterhaltung, Wellness-Einrichtungen und die Nähe zum pulsierenden Gastronomie- und Nachtleben der Costa del Sol legen. Die Aufteilung könnte auch Käufer ansprechen, die eine langfristige Anlagestrategie oder ein sorgfältig strukturiertes Mietverhältnis bevorzugen, wobei stets die geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen und Genehmigungsvorschriften zu beachten sind.

Anfallende Steuern auf den Kauf (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.
Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Das Kurzinformationsblatt (AID) steht Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die darin enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Inhabers und können sich ändern. Es stellt kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.