Wohnung in Mojacar, Provinz Almeria

Golf-Wohnung im obersten Stockwerk mit 2 Schlafzimmern, Meerblick, großer Sonnenterrasse und Garage zu verkaufen in Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Diese makellose Dachgeschosswohnung befindet sich im Marina de la Torre Golf Resort in Mojácar und vereint großzügige Außenbereiche, spektakuläre Ausblicke und eine unschlagbare Lage, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer privaten Sonnenterrasse, einem Garagenstellplatz und einem Abstellraum bietet sie die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit an der Küste von Almería.

Der helle und geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich profitiert von viel Tageslicht und öffnet sich direkt zu einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie sich entspannen und dabei den atemberaubenden Blick über den Golfplatz in Richtung der Berge und des Mittelmeers genießen können. Die moderne Einbauküche ist komplett mit Kühl-Gefrierkombination, Elektrokochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und eignet sich somit ideal sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte.

Beide Doppelzimmer sind großzügig geschnitten und haben Zugang zur hinteren Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten, wodurch ein ruhiger Rückzugsort entsteht. Auf dieser Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsbereich. Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle Badezimmer mit Duschen, darunter ein eigenes Bad zum Hauptschlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche. Ein zusätzlicher Flurschrank bietet hervorragenden Stauraum.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist die beeindruckende, 75 m² große private Sonnenterrasse. Mit ihrem atemberaubenden 360°-Blick auf den Golfplatz, das Meer und die umliegenden Berge ist sie der perfekte Ort, um sich zu sonnen, Gäste zu bewirten oder im Freien zu speisen und dabei die außergewöhnliche Landschaft zu genießen.

Die Bewohner der Anlage haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einem Kinderbecken und einem Fitnessstudio – alles innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt), neue Haushaltsgeräte, ein privater Garagenstellplatz und ein separater Abstellraum.

Dank ihrer idealen Lage in Laufnähe zum Strand, zu nahegelegenen Hotels, Bars, Restaurants und einer Strandbar bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage an einem der begehrtesten Küsten- und Golfstandorte von Mojácar.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 243.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 17.010 €
• Notar: ca. 800 €
• Grundbuchamt: ca. 700 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 18.510 €
Gesamt: 261.510 €

Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.

Flughafenanbindung
Die Immobilie liegt ideal in Bezug auf die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden zu erreichen und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier hervorragende Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung.
Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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* Gemeinschaftspool
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* Parkhaus
* Abstellraum
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