Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Apartment mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer in einer der begehrtesten Lagen der valencianischen Küste, direkt an der berühmten Promenade JJ Dómine. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Valencia und direkt am Meer. Der Yachthafen Royal Marina sowie die zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die diese Gegend prägen, sind nur wenige Schritte entfernt.

Es befindet sich in einem der oberen Stockwerke eines eleganten Eckgebäudes. Es bietet eine privilegierte Ausrichtung und einen außergewöhnlichen, völlig unverbauten Meerblick. Dank der Höhe und der Lage im Außenbereich sind alle Zimmer zudem den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Das Objekt verfügt laut Grundbuch über eine bebaute Fläche von 140 m² und 147 m² inklusive Gemeinschaftsflächen. Der rechteckige Grundriss nutzt den verfügbaren Platz optimal aus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein rechteckiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Dank der straßenseitigen Balkone bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Tageslicht und Meerblick. Die Küche besticht durch ihr modernes und funktionales Design.

Der Schlafbereich ist optimal aufgeteilt und umfasst drei geräumige Doppelzimmer, alle mit Blick nach außen und direktem Zugang zu mehreren Balkonen mit herrlichem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer spektakulären Dusche mit Blick auf das Mittelmeer, sodass Sie beim Entspannen den Blick aufs Meer genießen können. Ein zweites Badezimmer steht den anderen Schlafzimmern zur Verfügung.

Zu den Vorzügen zählen die hochwertigen Holzarbeiten im Innenbereich, die Außenschreinerarbeiten mit Doppelverglasung und Wärme- und Schalldämmung sowie die Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftkanälen, die zu jeder Jahreszeit für hervorragenden Komfort sorgt.

Dieses Anwesen ist auf dem heutigen Markt schwer zu vergleichen, denn die Zimmer bieten dank ihrer privilegierten Ausrichtung und der zahlreichen Balkone einen unglaublichen Meerblick.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Verkaufspreis: 750.000 €, exklusive Steuern. Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Erdbetonerwerbsteuer) sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen. Die Maklerprovision beträgt 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu tragen.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox vermarktet, Registrierungsnummer im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft RAICV 4243.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.