Welche internationalen Schulen liegen Nemours am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nemours gehören Lab School Paris (69 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch), Collége Sévigné (70 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und ICS Paris International School (70 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Nemours?

In Nemours ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nemours?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nemours betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 99.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.465 €.

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Wohnung in Nemours, Département Seine-et-Marne, Nemours - € 99.000 | Ref: fr042674 - Foto 1

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€ 99.000

1.980 € pro m²

Wohnung in Nemours, Département Seine-et-Marne

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 50 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
50 m² Baugröße

Nemours, Département Seine-et-Marne, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von Les porteclés de l’Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Idealer Investor
In der Nähe des Stadtzentrums dieser Geschäfte, und der Rand des Kanals ...Diese schöne helle Wohnung in der 2. und obersten Etage einer Eigentumswohnung von 10 Losen.
Mit einer Fläche von 50 m2 inklusive Eingang auf dem Flur, 1 Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche.
Ein Keller wird mit dieser Unterkunft verkauft.
Ideale Investorenrentabilität möglich 7, 5%
Miete auf 650 Euro monatlich geschätzt
Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
Überprüfen Sie unsere Preise auf der Immobilien-E-Mail-Website.
Ankündigung veröffentlicht am 30/07/2026 von Christophe Rousset 0616551502, RSAC 527661094 - unabhängige kommerzielle Immobilienmakler email sas - EI, Tribunal de Commerce de Melun

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Innenausstattung: Salon Offene Wohnküche Küche teilmöbliert Einbauküche Separates WC Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nemours

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Les porteclés de l’Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	2mm	4.1°C	-6°C	13.9°C
Feb	9	3.2mm	8.3°C	-0.8°C	17.7°C
Mär	7	3.8mm	9.1°C	-1.7°C	19.4°C
Apr	5	2.7mm	11.1°C	1.2°C	25.7°C
Mai	4	3.7mm	14.1°C	6.9°C	24.2°C
Jun	10	4mm	16.8°C	5.4°C	29.1°C
Jul	10	2.8mm	19.5°C	9.5°C	34.5°C
Aug	14	1.8mm	20.4°C	9.8°C	34.6°C
Sep	8	4.7mm	15.5°C	5.3°C	27.3°C
Okt	12	3mm	13.9°C	5.1°C	23.8°C
Nov	13	2.3mm	8°C	-2.8°C	18.5°C
Dez	13	1.6mm	5.3°C	-2.5°C	13.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.742 €

5.742 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

495 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

248 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nemours . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: