Haus in Thouarcé, Maine-et-Loire

Charm of the Old and Conserved Living Environment: Renoviertes Einstöckiges Haus mit hohem Potenzial

Beschreibung der Immobilie
Verliebt in Gelassenheit, große Räume und Authentizität, lassen Sie sich von diesem prächtigen einstöckigen Haus verführen, das 1850 erbaut und geschmackvoll renoviert wurde. Eingebettet in eine natürliche und äußerst zahlbare Umgebung, ohne es zu betrachten, verbindet es den Charakter der alten (scheinbaren Balken, Steinmauern, Terrakottaböden) mit modernen Dienstleistungen für absoluten Komfort im Alltag.

Wohnräume:
Ein warmer und heller Aufenthalt: Ein freundlicher Raum mit einem modernen Pelletofen, eingebettet in einen majestätischen Steinkamin, ideal für Ihre Winterabende.
Einbau- und halboffene Küche: Funktionell und offen zum Wohnzimmer, ideal zum Teilen von Momenten mit der Familie.
Zwei Schlafzimmer in Licht gebadet: Schöne Öffnungen sorgen für optimale Helligkeit den ganzen Tag.
Badezimmer und Toilette.

Außen- und Abhängigkeiten:
Ein außergewöhnliches Grundstück von 2.065 m2 : Eine grüne Umgebung mit einem unverbaubaren und Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Eine Oase der Ruhe ideal für Naturliebhaber, Gemüsegarten Projekte oder Momente der Entspannung im Freien.
Vorhandensein eines authentischen Steinbrunnens auf dem Grundstück.
Große Garage / Abhängigkeit: Ein großer geschlossener Bereich ideal zum Parken eines Fahrzeugs, zur Entwicklung einer Werkstatt oder zum Nutzen einer großen Lager- / Waschküche.
Planbare Grenier: Ein schöner traditioneller Rahmen bietet ein starkes Potenzial für die Erweiterung, um zusätzliche Räume oder eine Elternsuite nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Technische Punkte und Vorteile:
Individuelle sanitäre Einrichtungen gemäß / Standards (gesicherte Ruhe).

Qualitätssanierung: Allianz aus edlen Materialien und neuer Ausrüstung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu arrangieren. dpe d ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1740 Euro und 2400 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie oliv ralland unter 0682082923 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivenland geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert mit dem rsac verärgert 539 116 840 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Mandat Ref : 459925 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Preis: 210. 000 Euro Gebühr für Verkaufsgebühren.

Olivier ralland (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: Ausländer 539 116 840 - .