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2.450.000 €

Haus in Lédenon, Gard

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
10
Badezimmer
10

Lédenon, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Home Hunts SARL

Vermarktet von Home Hunts SARL

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Außergewöhnliche provenzalische Anwesen mit zwei Bauernhöfen, 2 Hektar & amp; Umfangreiche Gastunterkünfte

In einer unberührten Landschaft gelegen, nur wenige Minuten von Ledenon entfernt, bietet dieses bemerkenswerte provenzalische Anwesen ca. 1.000 m2 Wohnfläche auf einem privaten 2-Hektar-Landgut. Aus Sicht und voller Ruhe bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Familienresidenz oder einen prestigeträchtigen Ort für Gastfreundschaft und private Veranstaltungen zu erwerben.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen provenzalischen Bauernhäusern (Mas), die jeweils geräumige Wohnbereiche und hochwertige Annehmlichkeiten bieten. Ein Olivenhain von 80 reifen Olivenbäumen verbessert den authentischen mediterranen Charakter des Anwesens, während drei private Bohrlöcher eine unabhängige Wasserversorgung bieten.

Das erste Bauernhaus ist für ein unterhaltsames und entspanntes Familienleben konzipiert und verfügt über einen großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Sommerküche, einen Außen-Empfangsbereich, der ideal für Veranstaltungen ist, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Billardzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Wäsche- und Hauswirtschaftsräume sowie eine Werkstatt und eine Garage. Das Obergeschoss bietet sieben luxuriöse Suiten, die Unterkunft für bis zu neun Betten bieten, während ein traditioneller Hamam diesen außergewöhnlichen Wohnbereich komplettiert.

Das zweite Bauernhaus liegt rund um einen charmanten provenzalischen Innenhof mit einem Brunnen, ergänzt durch eine Lounge im Freien und eine Sommerküche. Im Inneren befinden sich eine einladende offene Küche und ein Wohnbereich, ein Weinkeller, eine Hauptsuite mit eigenem Hamam und Fitnessraum, und im Obergeschoss eine außergewöhnliche Hauptsuite mit einem Whirlpool, Doppel-Dressing-Zimmer und Doppel-Dusche-Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer und zwei unabhängige Apartments (eins mit einem Schlafzimmer und eins mit zwei Schlafzimmern), die eine flexible Unterkunft für Gäste, Familienangehörige oder Mitarbeiter bieten.

Draußen wird das Anwesen von einer Dreifachgarage und zusätzlichen überdachten Parkplätzen ergänzt. Diese hervorragende Unterkunft kombiniert zeitlose provenzalische Architektur, absolute Privatsphäre, umfangreiche Unterkünfte und außergewöhnliche Lifestyle-Annehmlichkeiten. Sie eignet sich perfekt als prestigeträchtige Privatresidenz, als Boutique-Gastlichkeits-Venture oder als exklusiver Veranstaltungsort im Herzen Südfrankreichs.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Leben in Lédenon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Home Hunts SARL nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lédenon

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


142.100 €
12.250 €
6.125 €
49.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lédenon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
209.475 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.659.475 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Home Hunts SARL

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