Landhaus in Sorbas, Provinz Almeria

Die Immobilie befindet sich in Cariatiz, nur 10 Minuten von Sorbas, 45 Minuten von Almería und 30 Minuten von den Stränden von Mojácar entfernt.

Beschreibung

Das Chalet verfügt über eine Fläche von 185 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 136 m². Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- und Esszimmer sowie in einen weiteren Flur, von dem aus zwei Schlafzimmer erreichbar sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer.

Die geräumige Küche besitzt eine Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man sowohl zur Garage als auch zu einer verglasten Veranda mit direktem Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss ist 50 m² groß und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine große Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Das Haus ist von Veranden mit unterschiedlichen Ausrichtungen umgeben, sodass man zu jeder Tageszeit entweder einen sonnigen Platz oder eine angenehm schattige Ecke genießen kann.

Die Immobilie wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Ausstattung:

Ölzentralheizung, Klimaanlage, kommunale Wasserversorgung, Stromanschluss und Kanalisation.

Unabhängig vom Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück ein 35 m² großes Lagergebäude mit Kamin und vollständig ausgestatteter Küche.

Das Grundstück hat eine Fläche von 2.237 m², ist eben und vollständig eingezäunt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Cariatiz, einem Ortsteil der Gemeinde Sorbas.

Nur etwa drei Minuten von der Immobilie entfernt befinden sich zwei Bars und ein kleiner Supermarkt.

Sorbas ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein rund um die Uhr geöffnetes Gesundheitszentrum sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Die Strände von Mojácar sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Stadt Almería und der Flughafen von Almería sind in ungefähr 45 Minuten erreichbar.

Umgebung

Die Umgebung ist ländlich und teilweise wohnwirtschaftlich geprägt. Sie ist ruhig und von mediterraner Landschaft umgeben.

Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die regionalen Straßen sowie an die Nationalstraße N-340.

Zum Verkaufspreis kommen ungefähr 10 % Nebenkosten hinzu. Darin enthalten sind 7 % Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten.