Neubau-Haus in Costa da Caparica, Distrikt Setúbal

Wir präsentieren diese exklusive freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, die sich derzeit in den letzten Bauphasen befindet und in der zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und Energieeffizienz zusammenkommen, um einen modernen und komfortablen Lebensstil zu ermöglichen. Die Fertigstellung ist bis Ende Oktober 2026 geplant und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause zu erwerben, das bereit ist, Ihre Familie aufzunehmen.

Die Villa erstreckt sich auf einem Grundstück von 293 m² und bietet eine Gesamtfläche von 205 m² (175 m² Grundfläche), verteilt auf zwei Stockwerke, die sorgfältig gestaltet sind, um Leuchtkraft, Funktionalität und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu maximieren.

Etage 0
Eingangshalle;
Schlafzimmer/Büro, ideal für Homeoffice oder Gästezimmer;
Wohnzimmer und Esszimmer in offenem Raum mit ausgezeichnetem Bereich und natürlichem Licht;
Voll ausgestattete moderne Küche;
Vorratskammer;
Wäsche;
Lagerung;
Unterstützungstoilette.

Etage 1
Drei große Suiten, alle mit eingebauten Kleiderschränken;
Private Balkone, die Komfort und Leuchtkraft bieten.

Außenbereich

Die Außenfassade wurde gestaltet, um einzigartige Momente mit Familie oder Freunden zu genießen und bietet:

Beheiztes Becken;
Garten;
Grillbereich;
Hinterhof;
Garage;
Privatparkplätze auf dem Grundstück für bis zu 3 Autos.
Ausrüstung und Oberflächen

Diese Villa zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und Lösungen aus, die Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit garantieren:

In allen Räumen eine Klimaanlage installiert;
Beheiztes Becken;
Voll ausgestattete Küche;
Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung;
Elektrische Jalousien;
Solarpaneele mit Thermosiphonsystem zur Erhitzung von Sanitärwasser;
Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen (Wallbox);
Automatische Tore;
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Erstklassiger Standort

Die Villa befindet sich in der Rua Florbela Espanca, Caparica, und profitiert von einer ruhigen Wohnlage, in der Sie Privatsphäre genießen können, ohne die Nähe zu den Hauptdienstleistungen zu verlieren.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, lokale Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudios, Banken und verschiedene wichtige Dienstleistungen für das tägliche Leben. Es liegt außerdem sehr nahe an der Fakultät für Naturwissenschaften und Technologie der NOVA-Universität Lissabon, dem Krankenhaus Garcia de Orta und dem Almada-Forum.

Der ausgezeichnete Zugang zur A2, A33, IC20 und zur 25 de Abril-Brücke ermöglicht es Ihnen, Lissabon schnell zu erreichen, was diesen Ort ideal für diejenigen macht, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur genießen, sind die Strände der Costa da Caparica, Arriba Fóssil und mehrere Grünflächen nur wenige Minuten entfernt und bieten einen aktiven und hochwertigen Lebensstil.

Dies ist eine Villa, die zeitgemäßes Design, Energieeffizienz, Komfort und eine privilegierte Lage vereint und die ideale Wahl für diejenigen ist, die ein neues Zuhause suchen, auf die Zukunft vorbereitet sind und darauf ausgelegt sind, mit der Familie zusammenzuleben.

Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, was Ihr nächstes Zuhause sein könnte.
Energiekategorie: A
#ref:HAB_308