Villa neuve - Costa da Caparica, District de Setúbal

Nous présentons cette villa individuelle exclusive de 4 chambres, actuellement en phase finale de construction, où architecture contemporaine, finitions de qualité et efficacité énergétique s'unissent pour offrir un style de vie moderne et confortable. Prévue pour être achevée fin octobre 2026, c'est une occasion unique d'acquérir une nouvelle maison, prête à accueillir votre famille.

Répartie sur un terrain de 293 m², la villa offre une superficie brute de 205 m² (175 m² de surface au sol), répartie sur deux étages soigneusement conçus pour maximiser la luminosité, la fonctionnalité et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Étage 0
Hall d'entrée ;
Chambre/bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'amis ;
Salon et salle à manger dans un espace ouvert, avec un excellent espace et une lumière naturelle ;
Cuisine moderne entièrement équipée ;
Garde-manger ;
Lessive ;
Stockage ;
Salle de bain de soutien.

Étage 1
Trois grandes suites, toutes avec garde-robe intégrée ;
Balcons privés, offrant confort et luminosité.

Espace extérieur

L'extérieur a été conçu pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis, offrant :

Piscine chauffée ;
Jardin ;
Zone barbecue ;
Jardin arrière ;
Garage ;
Parking privé à l'intérieur de la propriété pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Équipement et finitions

Cette villa se distingue par ses équipements modernes et ses solutions qui garantissent confort, efficacité et durabilité :

Climatisation installée dans toutes les pièces ;
Piscine chauffée ;
Cuisine entièrement équipée ;
Des cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ;
Stores électriques ;
Panneaux solaires avec système thermosiphon pour chauffer l'eau potable ;
Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques (Wallbox) ;
Portes automatiques ;
Excellente exposition au soleil.
Emplacement de choix

Située à la Rua Florbela Espanca, à Caparica, cette villa bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible, où vous pouvez profiter de l'intimité sans renoncer à la proximité des principaux services.

À quelques minutes, vous trouverez des supermarchés, des boutiques locales, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des salles de sport, des banques et divers services essentiels pour la vie quotidienne. Elle est également très proche de la Faculté des Sciences et Technologies de l'Université NOVA de Lisbonne, de l'hôpital Garcia de Orta et du Forum Almada.

Un excellent accès à l'A2, A33, IC20 et au pont 25 de Abril permet d'atteindre rapidement Lisbonne, ce qui fait de cet emplacement un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre en paix sans renoncer à la proximité de la ville.

Pour ceux qui aiment le contact avec la nature, les plages de Costa da Caparica, Arriba Fóssil et plusieurs espaces verts sont à quelques minutes seulement, offrant un mode de vie actif et de qualité.

C'est une villa qui allie design contemporain, efficacité énergétique, confort et un emplacement privilégié, étant le choix idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle maison, préparés pour l'avenir et conçus pour vivre en famille.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce qui pourrait être votre prochaine maison.
Performance Énergétique: A
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