Wohnung in Paris Städ, Paris

Baumbauern freut sich, diese elegante 130m2 Wohnung in Paris 10th arr präsentieren.

Entdecken Sie diese schöne 130 m2 große Wohnung im 3. Stock eines eleganten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert mit Aufzug und Wache, ideal gelegen zwischen Porte Saint-Martin und Porte Saint-Denis: eine lebhafte Gegend, die für seine Theater, seine abwechslungsreichen Geschäfte und seinen privilegierten Zugang zum Verkehr beliebt ist.

Der geräumige Eingang verfügt über ein großes Büro, ideal für einen Empfangsraum oder einen Arbeitsplatz, sowie ein Hauptwohnzimmer, das den ganzen Charakter des alten bietet: ungarisches Punktparkett, Formstücke, Kamin und prächtige goldene Ornamente, sublimiert durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe.

Der Nachtraum besteht aus zwei großen hellen Zimmern nach Süden, einem Badezimmer und einer Toilette.
Eine zweite Freiraum bietet eine ausgestattete unabhängige Küche, ein drittes Schlafzimmer auf dem Hof und ein Badezimmer mit separatem WC.

Das modulare Layout und die schönen Volumen dieser Immobilie ermöglichen viele Möglichkeiten der Entwicklung nach der Arbeit, gut an das Familienleben anzupassen.

Ein Keller wird den vielen Abstellräumen bereits in der Wohnung hinzugefügt.

Das + des Guten :
- Ort gesucht im Herzen der Animation
- Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Aufzug und Wache
- Erhaltungscache: Ungarischer Punktparkettboden, Formung, Kamin und originale Dekoration
- Modularität: Feine Volumen mit hohem Potenzial nach der Renovierung.

Anmerkung:
- Grundsteuern : 1 946 €
- Eigentumswohnung Gebühren : 5 591 € / Jahr (Wasser, Aufzug, Hausmeister, Wartung der öffentlichen Bereiche)
- Zustand der Immobilie: Zu planende Arbeiten
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus: 33 Lose davon 12 Lose
- Wohnungsgrundstück Nr. 26; Höhlengrundstück Nr. 15
- Kein laufendes Verfahren

Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 256 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 51 (E)

Verkaufspreis : 1 105 800 € (ohne Vermittlungsgebühren)
Vom Käufer gezahlte Gebühren in Höhe von 44.200 €, was insgesamt 1.150.000 € (einschließlich Vermittlungsgebühren) entspricht, d. h. 4 % des Verkaufspreises.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse behalten? Um den Besuch mit uns zu arrangieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle BRUT-francis , Handelsvertreterin (EI), eingetragen bei der RSAC von Nanterre unter der Nummer 903 553 295, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter Herr ist.
Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Isabelle francis
Rsac nanterre 903 553 295