Bungalow in Alcobaca, Distrikt Leiria

Praia da légua | pataias | erste strandlinie | zwei wohnungen + restaurant | meerblick

Eine wirklich einzigartige Gelegenheit in Praia da Légua, Pataias, nur 7 Minuten von Nazaré entfernt. Diese Immobilie befindet sich in erster Strandlinie, direkt am Meer, und bietet eine privilegierte Lage sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Atlantik.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden:

Hauptgebäude mit einem Restaurant im Erdgeschoss und einer 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im Obergeschoss.
Zweite Wohnung mit 2 Zimmern, vollständig unabhängig, neben dem Hauptgebäude gelegen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über etwa 420 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 700 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnzwecke, als Kapitalanlage oder für touristische und gastronomische Nutzung.

Das 2001 erbaute Anwesen hat großes Wertsteigerungspotenzial durch eine individuelle Renovierung. Die hervorragende Sonneneinstrahlung mit Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen garantiert Helligkeit über den ganzen Tag.

Das Anwesen bietet eine großzügige und funktionale Aufteilung mit 3 Wohnzimmern, 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 3 unabhängigen Küchen, was verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht – von Mehrfamilienwohnung über Ferienvermietung bis hin zu einem Restaurantprojekt mit Unterkunft.

Der Komfort wird durch einen Kamin und elektrische Heizkörper gewährleistet. Die Veranda lädt dazu ein, den außergewöhnlichen Meerblick zu genießen, während die Garage und Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten.

Highlights:
Erste Strandlinie
Direkt am Meer
Panoramablick auf den Ozean
Funktionierendes Restaurant
3-Zimmer-Wohnung
Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung
Grundstück mit 700 m²
Garage und Stellplätze
Ausgezeichnetes Potenzial für touristische Investitionen, Gastronomie, Ferienvermietung oder Eigennutzung

Wenn Sie eine exklusive Immobilie an einer der privilegiertesten Lagen der Silberküste suchen, wo das Meer das ständige Panorama ist, ist dies eine seltene Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie bereits Ihren Besichtigungstermin.

Inês Caiado
AMI 11220
#ref: 986295