Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alcobaca?

Alcobaca: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (86 km), lotnisko Porto (190 km) i lotnisko Badajoz (199 km).

Alcobaca: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alcobaca: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (22 km, wiek 3-18, Angielski), International School Torres Vedras (56 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Aljezur International School (68 km, wiek 11-18, Angielski).

Alcobaca: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alcobaca: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 37% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Apartamenty (19%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (6%) i Inne (3%).

Alcobaca: Jaki panuje klimat?

Alcobaca: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alcobaca?

Alcobaca: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 600 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 69 300 €.

←

1/28

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 1

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 2

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 3

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 4

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 5

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 6

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 7

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 8

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 9

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 10

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 11

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 12

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 13

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 14

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 15

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 16

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 17

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 18

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 19

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 20

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 21

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 22

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 23

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 24

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 25

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria, Alcobaca – 600 000 € | Ref: 986295 – zdjęcie 26

600 000 €

1429 € za m²

Bungalow: Alcobaca, Dystrykt Leiria

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 420 m²
Działki: 700 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
420 m² Pow. zabudowy
700 m² Działki

Alcobaca, Dystrykt Leiria, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: bungalow

Praia da legua pataias przy plaży dwie rezydencji + restauracja widok na morze

Rzeczywiście wyjątkowa okazja na Praia da Légua, w Pataias, zaledwie 7 minut od Nazaré. Obiekt położony jest na plaży, bezpośrednio w kierunku morza, oferując uprzywilejowaną lokalizację i wspaniały panoramiczny widok na Atlantyk.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków:

Główny budynek, z restauracją na parterze i 3-pokojowym apartamentem z widokiem na morze na górnym piętrze.
Druga rezydencja, 2-pokojowa własność, całkowicie niezależna, znajduje się obok głównego budynku.

Łącznie obiekt posiada około 420 m2 powierzchni mieszkalnej, umieszczonej na działce 700 m2, oferującej liczne możliwości użytkowania, czy to do celów mieszkalnych, inwestycji, turystyki i działalności restauracyjnej.

Zbudowany w 2001 roku, obiekt oferuje znaczny potencjał doceniania dzięki dostosowanej do potrzeb renowacji. Doskonała ekspozycja na słońce, z ukierunkowaniem na wszystkie cztery kardynałskie kierunki, zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Obiekt oferuje przestronną i funkcjonalną dystrybucję, z 3 miejscami mieszkalnymi, 5 sypialniami, 4 łazienkami i 3 niezależną kuchnię, umożliwiającą różne konfiguracje użytkowania, od wielorodzinnej obudowy po zakwaterowanie turystyczne lub projekt restauracji z noclegiem.

Komfort zapewnia kominek i radiator elektryczny. Taras zaprasza do korzystania z wyjątkowego widoku na morze, a garaż i miejsca parkingowe zapewniają pełną wygodę.

Najważniejsze informacje:
Położenie przybrzeżne
W obliczu morza
Panoramiczny widok na ocean
Restauracja operacyjna
Mieszkanie 3-pokojowe
Niezależna rezydencja 2-pokojowa
700 m2 powierzchnia
Garaż i parking
Doskonały potencjał dla inwestycji w turystykę, restaurację, zakwaterowanie lokalne lub pobyt osobisty

Jeśli szukasz ekskluzywnej nieruchomości, w jednym z najbardziej uprzywilejowanych miejsc na Srebrnym Wybrzeżu, gdzie morze jest stałym zapleczem, jest to rzadka okazja.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę.

Inês Caiado
AMI 11220
#ref: 986295

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

1 cecha

Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alcobaca

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 86 km
Lotnisko Porto, 190 km
Lotnisko Badajoz, 199 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	4mm	13.3°C	4.9°C	21.1°C
Lut	12	4.8mm	14°C	7.7°C	22°C
Mar	8	7mm	13.7°C	7.1°C	25.3°C
Kwi	17	1.5mm	15.9°C	8.5°C	24.9°C
Maj	15	1.3mm	16.3°C	10.5°C	27.5°C
Cze	13	2.3mm	18.2°C	14.1°C	29.8°C
Lip	21	0.3mm	19.5°C	14°C	33.9°C
Sie	21	0.2mm	19.7°C	14.9°C	25.8°C
Wrz	22	0.6mm	18.6°C	11.6°C	29.6°C
Paź	5	4.4mm	18.3°C	10.8°C	25.3°C
Lis	12	1.9mm	16.6°C	8.5°C	22.6°C
Gru	20	0.5mm	12.3°C	4.8°C	19.4°C

Alcobaca: Rynek nieruchomości

	Działki	37%
	Wille	27%
	Apartamenty	19%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	6%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,48 000 €
SELO: 0.8%,4800 €

52 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alcobaca. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: