Wohnung in Begles, Gironde

Ermäßigte Notargebühren

Die ONV (ref. 0249C33-L021) öffnet die Türen für eine seltene Gelegenheit: Besitzer Ihrer Hauptwohnung zu werden mit dieser 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Aufzug von 86. 88 m2 ideal in der Nähe von Annehmlichkeiten und vor der Straßenbahnstation Calais-Centujean ermöglicht, in 15 Minuten am Bahnhof von Bordeaux-Saint-Jean zu sein.

Diese Wohnung wurde entworfen, um Komfort, Helligkeit und Funktionalität auf einer täglichen Basis zu bieten.

Vom Eingang von 5,99 m2 mit einem Schrank, werden die Bände natürlich ausgedrückt:
- Ein Aufenthalt von 21. 93 m2 in Licht mit Blick auf eine Loggia von 5. 73 m2,
- Eine große geschlossene Küche von 9. 76 m2 ermöglicht die Erhaltung von Wohnräumen,
- 3 schöne Zimmer von 11,07 bis 13,52 m2,
- Ein Badezimmer von 3. 7 m2 mit Badewanne,
- getrennte Toilette,
- Eine 2. 82 m2 große Speisekammer für mehr Lagerung.

Da Komfort nicht in einem privaten Parkplatz im Freien hält komplettiert das Anwesen für mehr Funktionalität. Möglichkeit, eine Garage extra zu erwerben und je nach Verfügbarkeit bei 7.000 Euro.

Die Vorteile, die heute den Unterschied ausmachen:
- Ermäßigte Notargebühren*,
- Keine Agenturgebühren,
- Bis zu 20% Ihrer Null-Quote-Finanzierung*
- Wohnungsbaudarlehen bis zu 30.000 € zu 1 %*
- Rückkaufsgarantie, Weiterverkaufsversicherung*

* unter bestimmten Bedingungen

Attraktive finanzielle Bedingungen und eine Chance.
- Geschätzte Gebühr 2025: €1,546/Jahr
- Geschätzte Miteigentumsgebühren 2026: 1908 Euro/Jahr oder 159 Euro/Monat.
- Heizung/Warmwasser: individuell für ein besseres Verbrauchsmanagement.

Besuchsbedingungen und Lieferung von Kaufangeboten:
- Besuche nur nach Vereinbarung
- Kaufangebote müssen per E-Mail/sicheren Link innerhalb von 1 Monat ab 30/07/2026 eingereicht werden.

Die eingegangenen Angebote werden nach den Verfahren des Artikels D 443-12-1 des CCH überprüft und klassifiziert*. Um zulässig zu sein, muss den Angeboten eine vollständige Antragsunterlagen mit den Belegen beigefügt sein, deren Liste der Geschäftsmann während des Besuchs zu übermitteln hat.

* Der Verkauf kann jedoch ohne Ablauf der Frist für die Einreichung der Angebote an den ersten Käufer erfolgen, wenn er zur Kategorie der prioritären natürlichen Personen gehört (Vermietung eines sozialen Vermieters mit Vermögenswerten in der Abteilung oder Verwahrer des HLM-Gebäudes unter der Obergrenze der sozialen Beitrittsressourcen).