Haus in Narni, Terni

Exklusives historisches Haus aus den 1600er Jahren: Ein einzigartiges Anwesen in einer dominierenden Position mit Park, Schwimmbad, Olivenhain und privatem Brunnen
Im Herzen einer bezaubernden und unberührten Landschaft, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Eigenschaft von absoluter Rarität und Schönheit. In einer zentralen und panoramisch dominanten Position gelegen, erstreckt sich das Anwesen über ca. 2 Hektar privates Land, angereichert durch einen Olivenhain in voller Produktion und serviert von einem *wertvollen Eigenbrunnen*, eine grundlegende Ressource, die absolute Wasserautonomie für die Verwaltung des Parks, des Schwimmbads und der Kulturen garantiert.
Dieses außergewöhnliche Immobilien-Kompendium stellt die ideale Wahl für diejenigen dar, die einen Wohnsitz auf höchstem Niveau suchen, auch für mehrere Familien geeignet sind oder ein gastfreundliches Geschäft von absolutem Charme beginnen möchten.
* die Stärken des Grundstücks:*
* * Dominante und zentrale Lage:* Die Hauptvilla zeichnet sich in der Mitte des Anwesens, garantiert maximale Privatsphäre, ausgezeichnete Exposition und einen atemberaubenden 360-Grad-Panorama-Blick.
* "Territory and Olive Grove in Production":* Etwa 2 Hektar Land umgeben das Haus und garantieren eine Oase der Ruhe und inklusive eines produktiven Olivenhains für die Ernte Ihres eigenen nativen Olivenöls extra.
* *Wasserautonomie dank Brunnen:* Die Anwesenheit des privaten Brunnens innerhalb des Anwesens ist ein exklusives Plus, ideal für die automatische Bewässerung des großen Parks, die Wartung des Schwimmbades und die Pflege des Olivenhains ohne zusätzliche Kosten.
* Zwei autonome Wohneinheiten:* Die Kombination aus der majestätischen historischen Villa und dem prächtigen Dépendance bietet eine Vielseitigkeit des Raumes, die auf dem Markt nicht zu finden ist.
Die Grundstücksführung
*1. Die historische Herrenhausvilla (Entwickelt auf zwei Ebenen mit einzigartigen Details der Periode)*
* * Der Eingang der Ehre:* Ein wichtiger Haupteingang begrüßt die Gäste und bietet Zugang zum oberen Erdgeschoss und der Wohnung im Erdgeschoss.
* *Ground Floor (Große unabhängige Wohnung):* Komfortable und perfekt verteilte Fläche, bestehend aus einer Küche, einem großen und hellen Wohnzimmer, drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern.
* "First Floor" (The Piano Nobile):* Ein wahres architektonisches Meisterwerk, das mit seinem Charme und seiner Helligkeit überrascht.Wir finden zwei monumentale und einzigartige Wohnzimmer, eine Küche mit allem modernen Komfort, eine private Studie, drei große Schlafzimmer und drei Badezimmer.
*2. Der Splendida Dépendance (Ideal für Gäste oder Luxusabhängigkeit)*
Vollständig unabhängig, entwickelt es sich tadellos auf mehreren Ebenen:
* * Sockelboden:* Komfortable Zufahrtsrampe für Autos und verschiedene Keller, ideal für die Lagerung von Weinen und lokalen Produkten.
* *Ground Floor:* Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
* *Erste Etage:* Eine schöne und panoramische überdachte Terrasse, perfekter Platz für Entspannung im Freien, serviert von einem zusätzlichen Badezimmer.
*3. Der Außenpark, der Pool und die Anhänge*
Das Anwesen ist in einem flachen Garten mit Aufmerksamkeit auf die kleinsten Details, in dem es einen herrlichen 4x7 Meter Pool mit Solarium Bereich. Nicht weit entfernt, ein reizvolles und charakteristisches unabhängiges Steinhaus beherbergt einen alten Holzofen (perfekt für gesellige Abendessen), einen Abstellraum und ein Service-Badezimmer.
Ein magisches Anwesen, Zeuge der Geschichte und Schönheit, bereit, seine neuen Hüter begrüßen. Kontaktieren Sie uns, um einen exklusiven Besuch zu organisieren.