Villa - Narni, Terni

Maison historique exclusive des années 1600: Une propriété unique en position dominante avec parc, piscine, oliveraie et puits privé
Au cœur d'un paysage enchanteur et non contaminé, nous vous proposons à la vente une prestigieuse propriété de rareté et de beauté absolue. Située dans une position centrale et panoramique dominante, la propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain privé, enrichie d'une oliveraie en pleine production et servie par un *puits privatifs précieux*, une ressource fondamentale qui garantit une autonomie totale de l'eau pour la gestion du parc, de la piscine et des cultures.
Ce compendium immobilier extraordinaire représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence du plus haut niveau, convient également à plusieurs familles ou pour lancer une entreprise d'accueil de charme absolu.
*les points forts de la propriété:*
* *Dominant et Central Position:* La villa principale se distingue au centre de la propriété, garantissant une intimité maximale, une excellente exposition et une vue panoramique à 360 degrés à couper le souffle.
* *Territoire et oliveraie en production:* Environ 2 hectares de terre entourent la maison, garantissant une oasis de paix et comprenant une oliveraie productive pour la récolte de votre propre huile d'olive extra vierge.
* * Autonomie de l'eau grâce au puits :* La présence du puits privé à l'intérieur de la propriété est un plus exclusif, idéal pour l'irrigation automatique du grand parc, l'entretien de la piscine et l'entretien de l'oliveraie sans frais supplémentaires.
* * Deux unités résidentielles autonomes :* La combinaison de la majestueuse Villa historique et de la splendide Dépendance offre une polyvalence d'espace qui ne se trouve pas sur le marché.
La visite de la propriété
*1. Le Manoir Historique Villa (Développé sur deux niveaux avec des détails uniques sur la période)*
* * L'entrée d'honneur :* Une importante entrée principale accueille les invités, donnant accès à l'étage principal supérieur et à l'appartement au rez-de-chaussée.
* *Rez-de-chaussée (Grand Appartement indépendant):* Espace confortable et parfaitement réparti, composé d'une cuisine, d'un grand salon lumineux, de trois grandes chambres et de deux salles de bains.
* * Premier étage (Le Nobile de Piano):* Un véritable chef-d'œuvre architectural qui surprend par son charme et sa luminosité. Nous trouvons deux salons monumentaux et uniques, une cuisine équipée de tout le confort moderne, un bureau privé, trois grandes chambres et trois salles de bains.
*2. La Dépendance de Splendida (Idéal pour les clients ou dépendance de luxe)*
Complètement indépendant, il se développe impeccablement à plusieurs niveaux :
* *Étage de base :* Rampe d'accès pratique pour les voitures et les différentes caves idéales pour le stockage des vins et des produits locaux.
* *Rez-de-chaussée:* Séjour avec grand salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
* * Premier étage:* Un beau patio couvert panoramique, un espace idéal pour la détente extérieure, servi par une salle de bains supplémentaire.
*3. Le parc extérieur, la piscine et les annexes*
Le domaine est immergé dans un jardin plat avec attention aux plus petits détails, dans lequel il ya une splendide piscine de 4x7 mètres avec solarium. Non loin, une charmante maison indépendante en pierre abrite un ancien four à bois (parfait pour les dîners conviviaux), une salle de stockage et une salle de bains de service.
Une propriété magique, témoin de l'histoire et de la beauté, prête à accueillir ses nouveaux gardiens. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.