Neubau-Haus in Peguera, Mallorca

In begehrter Lage von Peguera, im Südwesten Mallorcas, entsteht dieses exklusive Boutique-Neubauprojekt mit lediglich fünf Villen. Die kleine, geschlossene Wohnanlage besteht aus vier Doppelhaushälften sowie einer Reihenhausvilla und verbindet moderne Architektur mit großzügigen privaten Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Die Villen erstrecken sich jeweils über zwei Wohnebenen und verfügen je nach Einheit über eine konstruierte Fläche von ca. 171–196 m². Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien, Natursteinelemente, großzügige Fensterflächen und transparente Terrassenbrüstungen aus. Je nach Villa sorgt die südliche oder östliche Ausrichtung für angenehme Lichtverhältnisse.

Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Designerküche und zentraler Kücheninsel. Große, bodengleich eingelassene Schiebeelemente schaffen exzellente Lichtverhältnisse und einen fließenden Übergang zu den vorgelagerten Terrassen, dem privaten Garten und dem Swimmingpool. Die Böden des Wohnbereichs, der Veranda und der Terrasse befinden sich auf einer Ebene und verstärken die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Doppelhaushälften verfügen über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Reihenhausvilla bietet ebenfalls drei Schlafzimmer und insgesamt drei Badezimmer. Die Master-Suite wird durch einen geschlossenen Ankleidebereich ergänzt, während die weiteren Schlafzimmer mit hochwertig ausgestatteten Einbauschränken versehen sind.

Die oberen Wohnebenen bieten Zugang zu großzügigen Terrassenflächen und schaffen zusätzliche private Rückzugsorte im Freien. Die insgesamt ca. 94–135 m² großen Veranda- und Terrassenflächen bieten ausreichend Platz für verschiedene Lounge- und Essbereiche.

Die privaten Gartenflächen variieren je nach Villa zwischen ca. 135–383 m² und werden mit natürlichem Rasen, Zypressenhecken, mediterranen Pflanzflächen sowie bestehenden Bäumen gestaltet. Ein automatisches Bewässerungssystem übernimmt die Pflege der Gartenanlage.

Jede Villa verfügt über einen ca. 20 m² großen privaten Swimmingpool mit flachem Sonnenbereich sowie einer Wassertiefe von ca. 1–1,20 Metern. Eine Außendusche und die umliegenden Terrassenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt ein energieeffizientes Aerothermie-System. Die zentralisierte Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion wird über Luftkanäle geführt. Zusätzlich können die Villen über eine wassergeführte Fußbodenheizung beheizt werden. In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über Aerothermie.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, verschiedene Ausstattungsdetails während der Bauphase ohne Aufpreis an den persönlichen Geschmack anzupassen.

Optional können zudem zwei vollständig aufeinander abgestimmte Möbel- und Ausstattungspakete erworben werden, die eine komfortable und nahezu bezugsfertige Übergabe ermöglichen.

Zu jeder Villa gehören zwei PKW-Stellplätze mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die kleine Wohnanlage verfügt zudem über automatische Zufahrtstore, eine Video-Gegensprechanlage, barrierearme Wege und eine ca. 900 m² große gemeinschaftliche Grünfläche mit altem Baumbestand.

Die Übergabe ist für den Sommer 2028 geplant.

Energieausweis wird beantragt.

Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

-Offen gestaltete Designerküche mit Kücheninsel
-LED-Beleuchtung unter den Küchenoberschränken
-Moderne Bäder mit Waschtischen und Spiegeln
-Unterputz-Duscharmaturen mit Regendusche
-Duschwannen aus Harz mit Sicherheitsglasabtrennung
-Doppelwaschtisch und elektrischer Handtuchwärmer im Hauptbad
-Hochwertige Einbauschränke
-Zentralisierte Klimaanlage (Wärmepumpe)
-Aerothermie-System
-Wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
-Warmwasserbereitung über Aerothermie
-Großformatige PVC-Fenster und Schiebeelemente in Braun
-Bodengleich eingelassene Terrassen-Schiebeelemente
-Motorisierte Rollläden
-Sicherheitsverriegelung der Rollläden im Erdgeschoss
-Hochwertiger Feinsteinzeugboden
-Indirekte LED-Beleuchtung im Wohnbereich und Hauptschlafzimmer
-Gepanzerte Außentüren mit doppeltem Sicherheitsschloss
-Energieeffiziente und nachhaltige Haustechnik
-Privater Swimmingpool mit ca. 20 m² Wasserfläche
-Flacher Sonnenbereich im Swimmingpool
-Außendusche
-Private Gartenflächen mit natürlichem Rasen und Zypressenhecken
-Automatisches Bewässerungssystem
-Großzügige Terrasse auf Wohnebene
-Großzügige Terrasse auf Schlafebene
-Außenbeleuchtung rund um die Villa
-Zwei PKW-Stellplätze
-Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen
-Automatische Zufahrtstore mit Fernbedienung
-Video-Gegensprechanlage
-Glasfaseranschluss
-TV-Anschlüsse im Wohnbereich, den Schlafzimmern sowie Veranda und Terrasse
-Kostenfreie Personalisierungsmöglichkeiten während der Bauphase
-Optional zwei vollständige Möbel- und Ausstattungspakete

Unser Immobilienangebot befindet sich in Peguera, einem der beliebtesten Küstenorte im Südwesten Mallorcas. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und überzeugt durch seine privilegierte Lage zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der beeindruckenden Serra de Tramuntana.

Peguera bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die gepflegten Sandstrände und die Strandpromenade schaffen ein entspanntes mediterranes Ambiente und sind bequem erreichbar.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, Yachthäfen, Badebuchten sowie Wander- und Radwege befinden sich in kurzer Entfernung und machen die Lage sowohl für Erholungssuchende als auch für einen aktiven Lebensstil besonders attraktiv.

Die exklusiven Küstenorte Port Andratx, Camp de Mar und Santa Ponsa sowie die Inselhauptstadt Palma sind schnell erreichbar. Palma bietet neben ihrer historischen Altstadt ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie einen der größten Yachthäfen der Insel.

Auch der internationale Flughafen von Palma de Mallorca ist in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen.

Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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