Haus in Perigord, Dordogne

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Périgueux entfernt, entdecken Sie dieses schöne Familienhaus von 159 m2, ideal gelegen in der begehrten Gegend des Krankenhauses. In einer Einbahnstraße gelegen, genießt es eine ruhige Wohnumgebung und bleibt in der Nähe von Geschäften, Schulen, Transport und Dienstleistungen.

Vom Eingang werden Sie durch seine schönen Volumen und seine Helligkeit verführt werden. Das Wohnzimmer von 30 m2, in Licht gebadet, öffnet sich auf eine Veranda von 13. 5 m2 Richtung Süden, echte extra Wohnzimmer zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Die unabhängige Küche von 14 m2, funktional und freundlich, wird durch eine angrenzende Speisekammer von 4 m2 ergänzt.

Das Haus bietet 5 geräumige Zimmer, von 11,30 bis 15,50 m2, einschließlich eines im Erdgeschoss, ideal für eine Master Suite, ein Gästezimmer oder ein Büro. Sie werden auch ein Badezimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer im ersten Stock sowie eine Toilette auf jeder Ebene, bieten optimalen Komfort im Alltag.

Draußen befindet sich ein 48 m2 großes Nebengebäude, das viele Möglichkeiten bietet: Sommerküche, Werkstatt, Freizeitraum, Beruf oder Lagerung.

Das Parken ist besonders bequem mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken, ergänzt durch eine Garage im Keller, die ein Auto unterbringen kann. Ein Keller von 30 m2 komplettiert die Dienstleistungen und bietet einen großen Stauraum.

Was Komfort, dieses Haus verfügt über neue und qualitativ hochwertige Einrichtungen:

- Neuere Stadtgaskessel (2022)
- Dach wieder aufgenommen 2022
- Doppelverglasung auf dem ganzen Haus
- Wasserenthärter mit Ionisator
- Motorisiertes und Intercom-Portal
- Konformität der kollektiven sanitären Einrichtungen (all-to-sewer)

Dieses Haus erfüllt alle Kriterien für eine Familie, die schöne Bände, eine angenehme Umgebung und eine privilegierte Lage in Périgueux genießen möchte.

Ein Besuch ist notwendig! Kontaktieren Sie mich noch heute, um das volle Potenzial dieses Familienhauses zu entdecken.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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