Wohnung in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Die Agentur Terres & Toits Immobilier bietet zum Verkauf diese charmante Wohnung von 57. 79 m2, ideal gelegen auf den Höhen von Manosque, in der Nähe des historischen Zentrums und alle Annehmlichkeiten (Shops, Schulen, Dienstleistungen...).
Dieses helle Apartment liegt im 3. Stock einer sicheren und geschlossenen Residenz ohne Aufzug und verfügt über einen Balkon mit einem angenehmen, offenen Blick, ideal für einen erholsamen Aufenthalt im Freien.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem renovierten Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Ein Keller komplettiert diese Immobilie.
Für optimalen Komfort das ganze Jahr über ist die Unterkunft mit reversibler Klimaanlage ausgestattet. Die 2025 ersetzten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Bewohner profitieren auch von kollektiven Parkplätzen innerhalb dieses geschlossenen und sicheren Wohnsitzes.
Bereit zum Einzug, ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Mietinvestition.
Angaben zum Kondominium:

Miteigentum an 48 Hauptpartien (Gesamtpartien: 56)
Das Verfahren läuft.
Kondominiumkosten: ca. 712 € pro Jahr.

Verkaufspreis : 129 900 € inkl.MwSt.Gebühren des Verkäufers.

Datum der Energiediagnose : 18/04/2025. / Primärenergieverbrauch : 93 kWh/m2/Jahr / Endenergieverbrauch : 49 kWh/m2/Jahr / Geschätzte jährliche Energieausgaben : zwischen 570 € und 820 € pro Jahr / Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements)

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Unabhängige Agentur Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registriert bei RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T Nummer CPI 04012019000039 409

Kontakt : Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Makler in Immobilien-Nr. RSAC 914829814 de Manosque, für die unabhängige Agentur Terres et Toits Immobilier befindet sich 1 rue des plantiers 04100 Manosque registriert bei RCS 844689944 de Manosque - Visitenkarte T-Nummer CPI 04012019000039 409