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Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 1Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 2Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 3Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 4Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 5Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 6Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 7Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 8Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 9Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 287.000 | Ref: JD4Y-FAB-66F - Foto 10

€ 287.000

3.189 € pro m²

Haus in Nîmes, Gard

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
90 m²
Grundstücksgröße
424 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

1894 L'IMMOBILIER

Vermarktet von 1894 L'IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

1894 - Immobilien - Manduel Real Estate Agency bietet Ihnen
Dieses einstöckige Haus wurde 1989 mit Garage und piscinable Garten gebaut – ein ideales Wohnumfeld in Nîmes!

Der Komfort des Erdgeschosses, eine gesuchte Nachbarschaft und ein schönes Potenzial... Dieses Haus hat alles zu verführen!

In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses angenehme traditionelle einstöckige Haus von ca. 90 m2 ein praktisches und freundliches Wohnumfeld, ideal für eine Familie.

Erbaut auf einem geschlossenen Grundstück von 424 m2, komplett piscinable, wird es Ihnen ermöglichen, einen echten Entspannungsbereich nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein schönes warmes Wohnzimmer von 37 m2, dekoriert mit einem Kamin, offen für eine Küche von 10 m2. Diese freundliche Wohnfläche öffnet sich direkt auf einer angenehmen Terrasse von 10 m2, ideal zum Teilen von Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.

Der Nachtraum besteht aus drei komfortablen Zimmern, die alle mit integrierten Schränken ausgestattet sind und Oberflächen zwischen 9 und 11 m2 bieten, sowie einem funktionalen Badezimmer von 5 m2.

Eine Garage von 22 m2 angrenzend rundet dieses Anwesen ab und bietet einen besonders wertvollen Stauraum oder Parkplatz.

Ob Sie nach Ihrem Hauptwohnsitz oder einer hochwertigen Investition suchen, dieses Haus bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Lage und Entwicklungspotenzial.

Ein Zuhause, wo es gut zu leben ist, ohne Verzögerung zu entdecken! Kontaktieren Sie mich heute, um Ihren Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem Charme und privilegierten Umgebung verführen.

Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden
Kontakt clement catherine tel 06. 27. 34. 73. 52
Gewerbeimmobilienmakler im RSAC des Registers von Nîmes unter der Nummer registriert. 749896429 Inhaber der Immobiliennotierungskarte im Namen der Gesellschaft 1894-L'immobilier.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Kontaktkaufmannes geschrieben.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Bezugsquelle der Agentur : 15812

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage
Begehrte Gegend In der Nähe von Schulen
Qualität
Guter Zustand
Extern
Garten Terrasse
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 1894 L'IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen67%
Häuser24%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


16.646 €
1.435 €
718 €
5.740 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
24.539 €*
Endgültige Anschaffungskosten
311.539 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

1894 L'IMMOBILIER

1894 L'IMMOBILIER

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Sprachen
Englisch, Französisch
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