Dorfhaus in Campagne, Dordogne

Ausgenommen

Dorfhaus auf dem Land (24260) – Dordogne

Ideal gelegen im Herzen des malerischen Dorfes Campagne, an den Grenzen des Schwarzen Perigord (sehr touristische Region, an der Kreuzung des Tales der Vézère: prähistorische und natürliche Stätten, und der Dordogne Tal: Schlösser), in unmittelbarer Nähe der herrlichen Burg von Campagne und seiner Kirche (klassifizierte Stelle), in der Nähe der Bugue und der Eyzies von Tayac, dieses Haus von Charakter und Charme typisch Perigorodine von ca. 200 m2, bietet:

I/ Im Erdgeschoss:

Eingang mit einer offenen Küche von 16 m2 mit Blick auf ein Wohn-/Esszimmer von 35 m2 mit Blick auf den Platz, und auf einer Eingangstreppe im 1. Stock;

II/ Im ersten Stock:

- Palier und zentrale Verteilungskorridor (21 m2);
drei nicht kommunikative Räume (16, 15 und 14 m2);
- Bürofläche von ca. 8,50 m2, die als zusätzliche Nachtfläche genutzt werden kann;
Ein erstes Badezimmer mit einer Toilette von ca. 9 m2;
Ein zweites Badezimmer von 4, 60 m2.

III/ Im zweiten Stock:

Polsterung von etwa 38 m2;

IV/ In Garden Rez, neben dem Hauptgebäude:

Ein Wohnzimmer von ca. 20 m2, für Mehrfachnutzung (Workshop, Spielzimmer, Außenküche,...);

Ein 2. Wohnzimmer von ca. 13 m2, für die aktuelle Nutzung von Musikraum, der neu gedacht werden kann.

V/ Ein Keller von ca. 8 m2;

VI/Angrenzender Garten und Zaun von ca. 255 m2;

Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: lokale Produkte und zubereitete Mahlzeiten / Brotdepot in unmittelbarer Nähe; Friseursalon, Restaurants;

5 Minuten von der Stadt Bugue: alle Geschäfte (Intermarket, Lidl, Aldi, Bio, etc.) und Annehmlichkeiten, medizinische Gruppe, Apotheke, Sportzentren, Schule, Post, Bank, Tankstelle, Garagen, Restaurants / Bars, DIY, Garten, Geräte, Florist, etc.).

Wochenmärkte bekannt am Dienstag und Samstag).

Dach- und Innensanierungsarbeiten sind zu planen.

Stadt Bergerac und sein Flughafen (regelmäßige Linien mit England, Belgien, Niederlande, ...) und Stadt Périgueux in etwa 45 Minuten.

Der Fall ist unverzüglich zu behandeln.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°908 085 558 - Register von Bergerac) Philippe crumois entrepreneur Individual 06 70 22 28 82 - Ref. 964273