Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese Wohnung, die renoviert werden muss, ist eine sehr attraktive Option aufgrund ihrer Geräumigkeit und Fülle an natürlichem Licht, dank ihrer hohen Decken und ausgezeichnetem Südost-Aspekt. Sie behält originelle Eigenschaften wie die hydraulische Fliesenböden und die ursprüngliche Holztischlerei und bietet eine sehr begehrte Basis für ein Renovierungsprojekt, in dem Sie Ihr Traumhaus erstellen oder eine attraktive Investition machen.
Das Anwesen befindet sich im dritten Stock eines stattlichen Gebäudes aus dem Jahr 1850, das über einen Aufzug verfügt. Es befindet sich auf einer der ikonischsten Straßen im Gotischen Viertel, in der Nähe von Port Vell Marina, Moll de la Fusta und Passeig Colom. Die Umgebung bietet zahlreiche Attraktionen: ein großes Einkaufszentrum, das Soho House, die charmanten Straßen und Plätze der Innenstadt von Barcelona, Geschäfte, Annehmlichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die alle nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind.
Die Wohnung verfügt über 174 gebaute Innen qm, zwei 1 qm Balkone mit Blick auf die Straße und einen 2, 4 qm Balkon mit Blick auf den Innenhof. Es bietet viele Möglichkeiten für die Neugestaltung des Layouts und könnte sogar in 3 oder 4 separate Einheiten unterteilt werden, um sein Investitionspotenzial zu maximieren.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Wohn-Esszimmer mit Balkon mit Blick auf die Straße, einer separaten Küche, 4 Schlafzimmern (eines mit Blick auf die Straße mit Balkon) und 2 Bädern.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieses Apartments zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.