Welche Flughäfen liegen Los Monteros am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Los Monteros sind Flughafen Malaga (35 km), Flughafen Gibraltar (60 km) und Flughafen Jerez (112 km).

Welche internationalen Schulen liegen Los Monteros am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Los Monteros gehören The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch), École Française Internationale Marbella (4 km, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch) und Swans International School (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Los Monteros?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Los Monteros?

In Los Monteros ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Los Monteros?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Los Monteros betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 458.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 63.891 €.

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Neubau-Wohnung in Los Monteros, Provinz Malaga, Los Monteros - € 458.000 | Ref: 2437MVD29 - Foto 1

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€ 458.000

4.580 € pro m²

Neubau-Wohnung in Los Monteros, Provinz Malaga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 100 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Baugröße

Los Monteros, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Marbella Viewings

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Phase 4 von sehr beliebtem, zeitgenössischem Design neue Gemeinschaft in den Hügeln über der Menge in Altos de Los Monteros, Marbella Ost.

Riesige Terrassen zwischen 23m2 - 121m2, mit den meisten Einheiten bietet Terrassen zwischen 40 - 60m2.

Preise Wohnungen:
2 Betten + 2 Bäder ab 458.000 € / 3 Betten + 2 Bäder ab 679.000 €

Preise Penthouses:
3 Betten + 2 Bäder ab 861.000 €

Alle verfügen über 1 Garagenstellplatz + 1 Abstellraum.

Zu den Spezifikationen gehören:
Aerothermisches System für Klimaanlage warm & amp; kalt + unter Fußbodenheizung.
Voll ausgestattete offene Küche mit Silestone (oder ähnlichen) Arbeitsplatten und Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Hochwertige Doppelverglasung, Schalldämmung, Wärmedämmung, Video-Gegensprechanlage.
Fußböden aus Feinsteinzeug

Zahlungsbedingungen
Kaution 11.000 € / Privater Kaufvertrag 20% + MwSt. / Während der Bauzeit 10% + MwSt. / Übrige 70% + MwSt. nach Fertigstellung
Bankgarantie für alle Teilzahlungen nach spanischem Recht.

Anschaffungskosten:
10% MwSt. + 1,20% Stempelsteuer + 1,21% gesetzliche Gebühren + 1% für Notar & amp; Grundbuch

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau

Leben in Los Monteros

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 35 km
Gibraltar Flughafen, 60 km
Jerez Flughafen, 112 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.7°C	23.3°C
Feb	19	2.4mm	15.1°C	7°C	22.3°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	24°C
Apr	24	0.5mm	17.8°C	9.5°C	26.9°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	10°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.3°C	16.9°C	32.1°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.5°C
Aug	27	0.4mm	28.1°C	22.7°C	38.7°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.2°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10.1°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.7°C	10.5°C	24.6°C
Dez	20	0.3mm	14.2°C	6.8°C	23.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,5.496 €
IVA: 10%,45.800 €

51.296 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.290 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.145 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.160 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Los Monteros . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: