Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive, komplett renovierte Haus in der prestigeträchtigen Straße Andrés Torrejón, in einer der begehrtesten Gegenden Madrids, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Aufzug. Sie bietet fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine schöne Terrasse, zwei Stellplätze und einen geräumigen Abstellraum von ca. 22 m².

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant und bietet Großzügigkeit, Funktionalität und Komfort. Beim Betreten erwartet Sie ein helles und elegantes Zuhause mit weitläufigen, gut miteinander verbundenen Räumen. Der Wohnbereich besticht durch seine Geräumigkeit und eine voll ausgestattete Designerküche mit mattweißen fenix ntm®-Schränken, Oberschränken aus Eiche natur und einer xtone glem White-Porzellanarbeitsplatte.

Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, die mit hochwertigen Markenmaterialien und edlen Oberflächen ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die Badezimmer mit Armaturen von Grohe mit Unterputzspülkästen, schwarzen Wasserhähnen von IMEX und Badmöbeln von Bonalife ausgestattet sind.

Das Objekt wurde umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf Komfort und Energieeffizienz gelegt wurde. Es verfügt über Außenfenster und -türen aus Cortizo A-70 PVC, wärmedämmendes Sonnenschutzglas, Thermojalousien sowie eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung in den Trennwänden.

Für Klimatisierung sorgt eine zentrale Klimaanlage mit zwei unabhängigen Zonen – Tag und Nacht – ausgestattet mit Johnson-Geräten und Climaver-Plus-Luftkanälen. Eine Kosner-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300-Liter-Speicher und dem Kältemittel R-290 sorgt für die Warmwasserbereitung. Das Gebäude verfügt außerdem über eine zentrale Heizungsanlage, deren originale Heizkörper restauriert und mit mattschwarzem Emaille neu lackiert wurden.

Bei den Oberflächen sticht der hochwertige Pergo-Vinylboden der Kollektion Vorma Pad Pro hervor. Er besticht durch seine Oberfläche in norwegischer Beige-Eiche und sein Fischgrätmuster, die AquaSafe-Technologie sowie seine hohe Beständigkeit gegen Abnutzung, Kratzer, Flecken und Wasser. Die Badezimmer sind mit Porzellanfliesen an Boden und Wänden ausgestattet.

Die Beleuchtung kombiniert GU10-Kegel-Downlights in Warmweiß (3000 K) mit verschiedenen integrierten LED-Lichtleisten und schafft so eine warme und elegante Atmosphäre. Die Innenausstattung wird durch massiv weiß lackierte Türen und mattschwarze Griffe abgerundet, während die Einbauschränke mit Schubladen, Regalböden, Staufächern und Kleiderstangen ausgestattet sind.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die eine erstklassige Lage mit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung, geräumigen Zimmern, modernem Design und Lösungen verbindet, die maximalen Komfort und Effizienz bieten.

Der Verkaufspreis beträgt 1.850.000 €, zuzüglich der jeweils geltenden Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.