Wohnung in Fuengirola, Provinz Malaga

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern befindet sich in Südwestlage innerhalb der Wohnanlage Valley Collection in Higuerón, Fuengirola. Die 2025 fertiggestellte und bisher unbewohnte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 126 m², davon 89 m² Wohnfläche, eine 23 m² große Terrasse und einen 12 m² großen privaten Garten. Die moderne Architektur schmiegt sich an die Konturen des Higuerón-Tals an und zeichnet sich durch eine harmonische Materialpalette aus Holz, Keramik und Aluminium aus.

Die Wohnung ist um einen offenen Küchen- und Wohnbereich angelegt, der sich fließend zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. So wird der Außenbereich zum festen Bestandteil des Alltags und nicht nur zu einem gelegentlichen Erlebnis: ein ruhiger Ort zum Frühstücken, Lesen oder für einen entspannten Abend mit Freunden. Große Glasfronten, die Südwestausrichtung und der atemberaubende Panoramablick aufs Meer lassen viel Tageslicht in die Wohnung, während das zweite Schlafzimmer flexibel für Gäste, Familie oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Für Eigentümer, die zwischen verschiedenen Ländern pendeln, ist dieses Modell ideal: eine neu bezugsfertige, möblierte Wohnung in einer Wohnanlage mit Aufzug, Parkplatz und Abstellraum – ganz ohne den Aufwand einer freistehenden Villa. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche, Marmorböden und ein Hausautomationssystem. Valley Collection bietet unter anderem Smart-Home-Technologie, Solaranlagen für Gemeinschaftsbereiche, eine Alarmanlage und aerothermische Systeme. Einige Ausstattungsmerkmale sind laut Bauträger abhängig vom Wohnungstyp; die Bestätigung nicht aufgeführter, wohnungsspezifischer Spezifikationen sollte daher im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung erfolgen. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A mit einem Energieverbrauch von 16,47 kWh/m²/Jahr aus.

Die weitläufige Anlage ist von mediterranen Gärten und gemeinschaftlichen Freizeitbereichen umgeben, darunter sechs Swimmingpools, ein Whirlpool und Business-/Tagungszentren. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Higuerón Resorts, dessen Sportclub, Spa, Restaurants und weitere Einrichtungen den lokalen Lebensstil prägen. Der Zugang zu Resort-Mitgliedschaften oder -Services sollte separat geprüft werden, da dieser von Eigentumsverhältnissen oder Mitgliedschaftsbedingungen abhängen kann.

Diese Immobilie eignet sich besonders für ein Paar, das einen eleganten Zweitwohnsitz sucht, für Berufstätige, die ortsunabhängig arbeiten und Wert auf eine ruhige, gut angebundene Umgebung legen, oder für Käufer, die im Alter komfortabel und barrierefrei wohnen möchten und Wert auf einen Aufzug und einen pflegeleichten Außenbereich legen. Sie ist zudem eher für den langfristigen Besitz als für die kurzfristige Vermietung geeignet: Da keine Vermietungslizenz vorliegt, sollte sie ohne weitere rechtliche Bestätigung nicht als Ferienimmobilie vermarktet werden.

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