Haus in Loule, Distrikt Faro

Eingebettet in eine ruhige Wohnlage vor der Haustür des renommierten Goldenen Dreiecks, genießt diese wunderschön eingerichtete Villa mit vier Schlafzimmern eine außergewöhnliche Lage nur fünf Minuten von Almancil und Loulé entfernt.
Renommierte Resorts wie Vale do Lobo und Quinta do Lago, internationale Schulen wie die Nobel Algarve British International School, Meisterschaftsgolfplätze, goldene Strände, feines Essen und alle wesentlichen alltäglichen Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen und bieten ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.

Das im Jahr 2017 erbaute Anwesen ist Teil einer exklusiven privaten Entwicklung von nur drei unabhängigen Residenzen. Während der Zugang über einen gemeinsamen Eingangstor, genießt jede Villa völlige Autonomie mit eigenem Grundstück, Gärten und Schwimmbad, und vor allem gibt es keine Eigentumswohnung Gebühren.
Auf einem 304 m2 großen Grundstück präsentiert die Villa einen zeitlosen architektonischen Stil, der mediterranen Charme mit raffinierten zeitgenössischen Oberflächen verbindet. Das Anwesen ist wunderschön gepflegt und von reifem Grün umgeben, das sowohl die Privatsphäre als auch die natürliche Umgebung verbessert, während großzügige Verglasungen reichlich natürliches Licht ermöglichen, um die Innenräume zu überfluten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie durch eine elegante Eingangshalle, in der eine Gästeumkleidekabine und ein praktischer Abstellbereich unter der Treppe für Alltagsfunktionen sorgen. Ein vielseitiger Raum, der derzeit als Büro registriert ist, bietet eine hervorragende Flexibilität und kann bequem als Erdgeschoss-Schlafzimmer für Gäste oder Familienmitglieder dienen.

Das Herz des Hauses ist der geräumige offene Wohn- und Essbereich, zentriert um einen charmanten holzbefeuerten Kamin. Große Schiebeglastüren verbinden nahtlos das Innere mit dem Landschaftsgarten und schaffen einen wunderbaren Indoor-Outdoor-Lifestyle. Der Außenbereich wurde durchdacht entworfen, um die Privatsphäre zu maximieren, mit reifen Orangenbäumen, die den Garten mit Duft in Blüte füllen und eine besonders ruhige Atmosphäre schaffen.
Das beheizte Salzwasser-Schwimmbad ist mit einer manuellen Abdeckung ausgestattet und wird durch eine schöne Holzpergola ergänzt, die einen schattigen Bereich für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung während der wärmeren Monate bietet. Unauffällig an der Rückseite des Gartens befindet sich der separate Poolraum, der dafür sorgt, dass der Außenbereich praktisch und optisch unbeschränkt bleibt.
Die komplett ausgestattete Küche ist in einer Palette von weichen neutralen Tönen gestaltet und kombiniert Eleganz mit Funktionalität. Sie verfügt über AEG-Geräte, ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank im amerikanischen Stil, ein Doppelwaschbecken und großzügige Arbeitsflächen.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und direkten Zugang zu einer geräumigen, sonnendurchfluteten Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten. Ein zweites Schlafzimmer profitiert auch vom Zugang zu dieser Terrasse, während die restlichen Schlafzimmer von einem gut ausgestatteten Familienbad serviert werden. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während die Klimaanlage im gesamten ersten Stock installiert ist.

Die Villa wurde mit einer umfassenden Palette von modernen Funktionen ausgestattet, einschließlich hydraulischer Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe, doppelt verglasten Fenstern, Moskito-Bildschirme im gesamten, Sonnenkollektoren, Laser-Internet, Leitungswasser und Abwasser. Ein privates Bohrloch liefert Bewässerung für die Landschaftsgärten, um die Betriebskosten zu minimieren.
Extern profitiert das Anwesen auch von einem überdachten Carport, der einen schattigen Parkplatz bietet, zusammen mit einem vollständig geschlossenen Abstellraum, der hervorragenden Platz für Fahrräder, Golfausrüstung, Gartenmöbel und saisonale Gegenstände bietet.

Ein zusätzlicher Vorteil ist das gemeinsame Eigentum an einem getrennten angrenzenden Grundstück, das von den drei Eigenheimbesitzern gemeinsam erworben wurde und die zukünftige Flexibilität für die Installation zusätzlicher Solarmodule oder anderer kommunaler Verbesserungen bietet, ohne das Aussehen der einzelnen Wohnungen zu beeinträchtigen.

Diese elegante Villa bietet Privatsphäre, wartungsarm und eine außergewöhnliche Lage in der Nähe der beliebtesten Reiseziele der Algarve und bietet eine hervorragende Dauerresidenz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Gebiete Südportugals.

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