Villa in Loule, Faro (district)

Gelegen in een rustige woonwijk op de drempel van de prestigieuze Golden Triangle, deze prachtig gepresenteerde vier-slaapkamer villa ligt op een uitzonderlijke locatie op slechts vijf minuten van zowel Almancil en Loulé.
Gerenommeerde resorts zoals Vale do Lobo en Quinta do Lago, internationale scholen waaronder Nobel Algarve British International School, kampioenschap golfbanen, gouden stranden, fijn eten en alle essentiële alledaagse voorzieningen zijn binnen handbereik, biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak.

Gebouwd in 2017, maakt het pand deel uit van een exclusieve privé-ontwikkeling van slechts drie onafhankelijke woningen. Tijdens toegang via een gedeelde poort entree, geniet elke villa volledige autonomie met zijn eigen privé perceel, tuinen en zwembad, en belangrijker nog, er zijn geen condominium kosten.
Met een perceel van 304 m2 toont de villa een tijdloze architectonische stijl die mediterrane charme combineert met verfijnde hedendaagse afwerkingen. Prachtig onderhouden doorheen, het pand wordt omringd door volwassen groen dat zowel de privacy als de natuurlijke omgeving verbetert, terwijl royale beglazing zorgt voor overvloedig natuurlijk licht om het interieur te overspoelen.

De begane grond verwelkomt u door middel van een elegante hal, waar een gasten garderobe en een praktische berging onder de trap bieden alledaagse functionaliteit. Een veelzijdige kamer, momenteel geregistreerd als een kantoor, biedt uitstekende flexibiliteit en kan comfortabel dienen als een begane grond slaapkamer voor gasten of familieleden.

Het hart van het huis is de ruime open woon-en eetkamer, gecentreerd rond een charmante houtkachel. Grote glazen schuifdeuren naadloos verbinden het interieur met de aangelegde tuin, waardoor een prachtige binnen-outdoor levensstijl. De buitenruimte is bedachtzaam ontworpen om de privacy te maximaliseren, met volwassen sinaasappelbomen vullen de tuin met geur wanneer in bloei, waardoor een bijzonder rustige sfeer.
Het verwarmde zoutwaterzwembad is voorzien van een handmatige afdekking en wordt aangevuld met een prachtige houtpergola, die een schaduwrijke ruimte biedt voor buitendineren of ontspannen tijdens de warmere maanden. Discreet gelegen aan de achterkant van de tuin is de aparte zwembadkamer, zodat de buitenruimte zowel praktisch als visueel ongecompliceerd blijft.
De volledig ingerichte keuken is ontworpen in een palet van zachte neutrale tinten en combineert elegantie met praktischheid. Het beschikt over AEG-apparaten, een inductiekookplaat, een Amerikaanse koelkast, een dubbele wastafel en royale werkoppervlakken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdsuite beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot een ruim zonneterras met uitzicht op het zwembad en de tuinen. Een tweede slaapkamer heeft ook toegang tot dit terras, terwijl de overige slaapkamers worden geserveerd door een goed uitgeruste familiebadkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, terwijl airconditioning is geïnstalleerd in de hele eerste verdieping. Elektrische luiken verder verbeteren comfort.

De villa is uitgerust met een uitgebreid scala aan moderne functies, waaronder hydraulische vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, dubbel glas ramen, muggenschermen overal, zonnepanelen, laser internet, leidingwater en riolering. Een eigen boorput levert irrigatie voor de aangelegde tuinen, waardoor de exploitatiekosten tot een minimum worden beperkt.
Extern heeft het pand ook een overdekte carport, voorzien van schaduwrijke parkeergelegenheid, samen met een volledig afgesloten berging met uitstekende ruimte voor fietsen, golfuitrusting, tuinmeubilair en seizoensgebonden items.

Een bijkomend voordeel is de gedeelde eigendom van een afzonderlijk naast gelegen perceel grond, dat gezamenlijk door de drie huiseigenaren is verworven, waardoor toekomstige flexibiliteit wordt geboden voor de installatie van extra zonnepanelen of andere gemeenschappelijke verbeteringen zonder dat het uiterlijk van de individuele woningen wordt beïnvloed.

Deze elegante villa biedt privacy, weinig onderhoud en een uitzonderlijke locatie dicht bij de meest gewilde bestemmingen van de Algarve, een uitstekende permanente residentie, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid binnen een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Portugal.

___________________________________________________________________________________

Bij DG Algarve Properties verkopen we niet alleen huizen die we verbinden met levensstijlen, dromen en de juiste mensen. Met meer dan 20 jaar lokale expertise en een krachtig wereldwijd netwerk, bieden we een premium, op maat gemaakte vastgoedervaring in de Algarve. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis, investeringsmogelijkheden of op zoek bent naar uw woning met zijn echte waarde, we combineren strategische marketing, internationaal bereik en marktkennis om uitstekende resultaten te behalen.
Ons toegewijde team zorgt ervoor dat elke stap van uw reis soepel, transparant en lonend is, ondersteund door integriteit, professionaliteit en een echte passie voor wat we doen. Kopers stappen in meer dan een woning, ze stappen in de levensstijl van de Algarve; Verkopers krijgen meer dan marktaanwezigheid, ze bereiken het beste resultaat. Bij ons krijgt u een partner die zich inzet voor uw succes.

DG Algarve Eigenschappen Waar uw huis, uw levensstijl, ons ware doel is.
Energieklasse: C
#ref:DG3917