Stadthaus in Marbella, Provinz Malaga

Dreistöckiges Stadthaus in El Palmeral, Nueva Andalucía, 2025 komplett renoviert und voll möbliert verkauft. 60 m² große Südterrasse und private Garage. Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage.

Stadthaus mit 283 m² bebauter Fläche und 225 m² Nutzfläche, auf drei Ebenen verteilt. 2004 erbaut, 2025 renoviert, in ausgezeichnetem Zustand. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eines davon en suite, plus ein Gäste-WC. Südausrichtung.

Die Eingangsebene führt in die offene Santos-Küche und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Planika-Kamin, von dem aus man direkt auf eine überdachte Terrasse gelangt. Eine Treppe verbindet die drei Etagen und trennt die Schlafebene von der Wohnebene. Es gibt keinen Aufzug. Im ersten Stock befinden sich der Weinkeller und ein eigener Waschbereich.

Die 60 m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und kombiniert überdachte und offene Bereiche mit Solarium und Grillplatz. Heizung und Kühlung erfolgen über Aerothermie, mit Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage. Doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, elektrische Markisen und ein Smart-Home-System sind installiert.

Die Garage ist privat und bietet Platz für ein großes Auto. Pool, Gärten, Jacuzzi, Sauna und Fitnessraum sind gemeinschaftlich und durch die monatliche Gebühr von 275 € abgedeckt. Die Anlage ist geschlossen und mit Überwachungskameras ausgestattet; das Haus verfügt über eine eigene Alarmanlage.

El Palmeral liegt in Nueva Andalucía, Marbella. Das Aloha College ist fünf Autominuten entfernt. Die Golfplätze Aloha und Las Brisas, ein Tennis- und Padel-Club, Restaurants, Geschäfte und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ausblick geht auf die Berge, die Gärten und den Pool.