Haus in Noto, Siracusa

Im Gebiet von Noto, in ruhiger Lage, die über eine Privatstraße erreichbar ist, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in eine Naturlandschaft von besonderem landschaftlichem Wert eingebettet ist.
Das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang führt in ein geräumiges, doppeltes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin. Dank der Fenster auf drei Seiten ist der Raum besonders hell, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und die typisch sizilianischen Oberflächen und Materialien optimal zur Geltung kommen.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres Badezimmer dem dritten Schlafzimmer und dem Gäste-WC zur Verfügung steht. Die Räume sind funktional aufgeteilt und bieten gut organisierte und leicht zugängliche Bereiche. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das Interieur ab. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmes Wohnklima.
Im Außenbereich bietet das Anwesen großzügige Panoramaterrassen und einen möblierten Grillplatz, der zum Verweilen im Freien einlädt. Der hoch über der umliegenden Landschaft gelegene Swimmingpool bietet einen unverstellten Blick auf die Umgebung.
Aus systemtechnischer Sicht ist das Anwesen mit einem unterirdischen Flüssiggastank, einer Photovoltaikanlage und einem privaten artesischen Brunnen ausgestattet – Elemente, die Managementautonomie und Effizienz gewährleisten.
Das Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Objekt oder Anlageobjekt im gehobenen Segment der touristischen Mietobjekte in einer der begehrtesten Gegenden im Südosten Siziliens.