Villa - Noto, Siracusa

Dans la région de Noto, dans un lieu privé accessible par un chemin privé, nous proposons à la vente une villa individuelle nichée dans un cadre naturel d'une valeur paysagère particulière.
D'une surface habitable d'environ 180 mètres carrés, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie spacieux. L'entrée donne sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée. Grâce à ses fenêtres sur trois côtés, l'espace bénéficie d'une belle luminosité, assurant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et mettant en valeur les finitions et matériaux typiquement siciliens.
L'espace nuit comprend trois chambres climatisées. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative, tandis qu'une salle de bains supplémentaire dessert la troisième chambre et les invités. Les pièces sont agencées de façon fonctionnelle, avec des espaces bien organisés et facilement accessibles. Une buanderie séparée complète l'intérieur. Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, la propriété offre de vastes terrasses panoramiques et un espace aménagé avec barbecue, conçu pour un usage extérieur continu. La piscine, perchée au-dessus du paysage environnant, bénéficie d'une vue imprenable.
Du point de vue des systèmes, la propriété est équipée d'une citerne de GPL souterraine, d'un système photovoltaïque et d'un puits artésien privé, éléments qui garantissent l'autonomie et l'efficacité de la gestion.
Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme bien d'investissement ou de représentation dans le segment locatif touristique haut de gamme, dans l'une des régions les plus prisées du sud-est de la Sicile.