Parkplatz in Modica, Ragusa

Eingebettet in die malerische Landschaft der Contrada Ciancia, nahe Cava d'Ispica, einem der faszinierendsten Orte im Südosten Siziliens aufgrund seines außergewöhnlichen Natur- und archäologischen Erbes, bieten wir einen antiken Landsitz zum Verkauf an, der die Geschichte und Traditionen der Region eindrucksvoll widerspiegelt. Cava d'Ispica ist ein etwa 13 km langes Tal zwischen Modica und Ispica, bekannt für seine Höhlensiedlungen, Nekropolen und die mediterrane Landschaft.
Das Anwesen ist um einen charakteristischen Steinhof angelegt, der von einem großen Zitrusbaum dominiert wird und dem Innenhof ein charmantes und authentisches Flair verleiht. Um den Hof herum befinden sich das Haupthaus, zahlreiche Wirtschaftsräume, ehemalige Ställe, Scheunen, Lagerräume und weitere landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 530 Quadratmetern. Dies bietet eine seltene Gelegenheit zur architektonischen Restaurierung.
Das Haus hat einen traditionellen Grundriss mit geräumigen, hellen Zimmern, während die Wirtschaftsgebäude die typischen Elemente eines sizilianischen Bauernhauses bewahren: imposante Mauern aus lokalem Stein, Holzbalkendächer, große Volumen und Räume, die sich für vielfältige Nutzungen eignen.
Zusätzlich aufgewertet wird das Anwesen durch das rund 45.314 Quadratmeter große Grundstück, das den Komplex umgibt und für Privatsphäre, Ruhe und eine atemberaubende Naturkulisse sorgt – ideal für alle, die die sizilianische Landschaft erleben oder ein Unternehmen im Gastgewerbe gründen möchten.
Der gesamte Komplex ist renovierungsbedürftig, stellt aber eine äußerst attraktive Lösung für die Schaffung einer repräsentativen Privatresidenz, eines modernen Landhauses, eines Bauernhauses, eines Boutique-Hotels oder einer charmanten Touristenresidenz dar, wobei die bestehende historische Architektur und die Einzigartigkeit des Standorts hervorgehoben werden.
Eine schwer zu findende Immobilie auf dem Markt, wo Geschichte, Natur und Authentizität in einem Ambiente von zeitlosem Charme verschmelzen.