Haus in Burgund, Gironde

33300-Bordeaux-Chartronen. Großes Einfamilienhaus mit 210 m2 Wohnfläche, ergänzt durch einen Garten und eine Terrasse im Licht gebadet. Ideal gelegen im Herzen des Chartrons Viertels, in der Nähe des öffentlichen Gartens und Geschäften, verführt dieses schöne Steinhaus mit seinem Charme und schönen Bänden. Perfekt an ein Familienleben angepasst, Vom Eingang führt eine einladende Halle zu einem spektakulären Wohnzimmer von 90 m2.
Dieses große Wohn-Esszimmer ist dank großer Erkerfenster hell gebadet und verfügt über eine große Einbauküche. Dieser Raum erstreckt sich auf einer SOUTH PLEIN Terrasse mit Blick auf einen ARBORÉ Garten ohne vis-à-vis, eine echte Oase der Ruhe, die direkt über eine Steintreppe erreichbar ist.
Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus einer großen Master-Suite mit Bad (Dusche und Badewanne), separatem WC und Schiessbalkon. Diese Ebene bietet auch 2 große Schlafzimmer, zwei große Ankleideräume, ein zweites Badezimmer, eine Toilette und eine Waschküche. Auf der letzten Etage führt eine Treppe zu einem vierten Schlafzimmer mit Ankleideraum, Duschraum und WC. Ein großer Keller von 90 M2 komplettiert diese seltene Eigenschaft kombiniert Stempel der alten und großen Bände.
Eine privilegierte Lage, das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der bekannten Geschäfte und Schulen der Gegend, vom Kindergarten bis College und LYCEA , während Sie einen schnellen Zugang zu den Straßenbahnen c und D sowie zu den Linien von BUS 15 und 23. Mehr als nur eine Adresse, eine echte Oase der Ruhe, wo man sich gut niederlassen. Da ein solcher Ort lebt von innen, kontaktieren Sie uns heute, um Ihren nächsten Besuch zu arrangieren.
PREIS: 995 000 Euro
DPE: C-GHG: C
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 2650 und 3630 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Frédérique und Lubin BOUBY unter 0664118720 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédérique und Lubin BOUBY als Handelsvertreter registriert bei RSAC bordeaux 884 243 536 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J

Mandat Ref: 457321. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 92% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Frédérique und Lubin BOUBY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: bordeaux 884 243 536 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr