Neubau-Haus in Belfort, Territoire de Belfort

Belfort 90.000 neuere Stadthaus 103 m2 4 Schlafzimmer Land 252 m2 Garage
Ein neues, funktionales und energieeffizientes Haus
Dieses 103 m2 große Stadthaus wurde 2025 erbaut und bietet eine Familienorganisation auf zwei Ebenen, mit umzäuntem Gelände und mehreren Bereichen, die im Alltag besonders wichtig sind.
Der Eingang, befindet sich im Erdgeschoss, hat Stauraum und öffnet sich auf ein großes helles Wohnzimmer mit Einbauküche und ausgestattet offen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Pergola, die den Wohnraum angenehm nach außen ausdehnt.
Der Garten verfügt auch über ein Hauptschlafzimmer mit Dusche und WC, sowie eine zusätzliche unabhängige Toilette mit Handwaschbecken.
Im Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Haus verfügt auch über eine Garage mit motorisierter Sektionstür und einen Waschküchenbereich, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.
Draußen genießen Sie ein flaches und geschlossenes Grundstück von 252 m2, ausgestattet mit elektrischen Toren.
In Bezug auf die Energieeffizienz hat die jüngste Konstruktion eine DPE-Klasse B (73 kWh/m2/Jahr) und eine THG-Klasse A (2 kg CO?/m2/Jahr).
Die jährlichen Energiekosten werden auf 750 Euro bis 1060 Euro geschätzt, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen, die in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) indexiert wurden.
In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten gelegen, kombiniert dieses Haus die Vorteile eines kürzlichen Baus, eine Organisation, die an das Familienleben angepasst ist und ein leicht zu pflegendes Äußeres.
Ein Haus bereit zu leben, mit vier möglichen Nachträumen, einem geschlossenen Äußeren, einer Garage und besonders interessanten Energieeffizienz.
Preis: 295 000 Euro ? Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Exklusives Mandat Nr. 460389
Um diese Immobilie zu entdecken und Ihr Immobilienprojekt zu realisieren, kontaktieren Sie Nicole doier unter 06 72 76 88 91 oder per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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