Wohnung in Palamos, Provinz Girona

Exklusives Apartment mit spektakulärem Meerblick direkt neben dem Leuchtturm von Palamós. Jeden Morgen mit Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen, ist ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Costa Brava, direkt neben dem berühmten Leuchtturm. Dieses helle Apartment im ersten Stock eines einzigartigen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und ein Maß an Privatsphäre, das in solch einer privilegierten Lage selten zu finden ist. Mit 92 m2 Wohnfläche und 80 m2 Nutzfläche bietet es großzügige, funktionale Bereiche, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Das geräumige und einladende Wohn-Esszimmer bildet dank seiner direkten Verbindung zu einer herrlichen Terrasse mit einem sehr großen Abstellraum und einem Balkon mit Meerblick das Herzstück des Apartments. Zwei privilegierte Orte, um Frühstücke bei Sonnenaufgang, entspannende Sonnenuntergänge oder unvergessliche Treffen mit Familie und Freunden vor der Kulisse des Mittelmeers zu genießen. Die in den Wohnbereich integrierte Küche bietet Großzügigkeit, Komfort und ein angenehmes, fließendes Raumgefühl, sodass Sie den Meerblick auch im Alltag genießen können. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken – ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus, in dem Sie das Meer das ganze Jahr über genießen können. Ein komplett renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und moderner Ausstattung rundet das Angebot ab. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die für hohen Wohnkomfort sorgt, sowie eine exklusive, abgeschlossene Garage/Werkstatt im Erdgeschoss – ein besonders wertvolles Plus in dieser privilegierten Küstenlage. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade, dem Yachthafen, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Sie für ein authentisches mediterranes Lebensgefühl benötigen. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: endlosen Meerblick, Privatsphäre, Exklusivität und die Lebensqualität, die nur eine der schönsten und begehrtesten Ecken der Costa Brava bieten kann. Lassen Sie sich vom Charme von Palamós verzaubern und entdecken Sie ein Zuhause, in dem das Meer ein fester Bestandteil des Alltags ist.

Zustand der Immobilie: in gutem Zustand
Wohnfläche: 80 m2
Gebäudefläche: 92 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: E, 171 kWh/m2
Emissionen: E, 36 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: 0014303112074
API-Nr.: A13216
Aicat-Nr.: 5421
Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren.
Provision: Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten.