Haus in Offida, Ascoli Piceno

High-Yield Boutique Hospitality Business Immobilien im historischen Herzen von Offida (Marche).

Im Herzen von Offida, offiziell als eines der schönsten historischen Dörfer Italiens (I Borghi più belli d'Italia) anerkannt, sind wir stolz darauf, ein exklusives, voll funktionsfähiges Hospitality-Geschäft zu präsentieren. Dieses einzigartige Anwesen verbindet nahtlos traditionelle historische Architektur mit einem etablierten, ertragreichen Tourismusunternehmen (BB, Gästehaus und Weinbar).
Das Anwesen besteht aus zwei angrenzenden, voll integrierten Stadthäusern (cielo-terra), die großzügige, äußerst vielseitige Räume mit einzigartigen Eigenschaften wie unterirdische Höhlen, historische Gewölbedecken und antike Fresken bieten.
Layout und Features:
Erdgeschoss - Empfang der Gäste Wein-Bar
Ein warmer und einladender Eingangsbereich, der die Hauptrezeption, eine Gäste-Freizeitlounge und eine dedizierte Frühstücksecke beherbergt.
Eine charakteristische interne Weinbar (vineria) zeigt akribisch restaurierten historischen unterirdischen Höhlen ideal für Weinproben, Veranstaltungen und Entspannung.
Ein Outdoor-Sitzplatz am Eingang, ideal für Getränke im Freien und Sommerabende.
Im angrenzenden Bereich: ein zusätzlicher Verkostungsraum, ergänzt durch einen Keller und Frühstücksraum.
Direkt von der Weinbar erreichbar ist ein charmantes unabhängiges Apartment mit einem Wohnbereich, Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Badezimmer mit atemberaubenden freiliegenden Gewölbedecken und einer Whirlpool-Badewanne.
Erster Stock
Ein multifunktionaler Serviceraum, der derzeit als Utility/Prep-Küche genutzt wird.
Ein geräumiges Apartment mit einem Wohnzimmer mit Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Einige dieser Zimmer verfügen über wunderschön erhaltene original antike Fresken.
Zweiter Stock
Eine zweite helle und komfortable Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Dritter Stock
Eine dritte Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Ein bequemer Versorgungs-/Lagerraum.
Dachterrasse
Von der obersten Etage aus über eine Wendeltreppe erreichbar, gipfelt das Anwesen in einer spektakulären Panorama-Dachterrasse. Eine wahre private Oase mit atemberaubendem 360-Grad-Blick über die historischen Dächer von Offida und die umliegenden sanften Hügel.
Investitionspotential:
Prime Lage im historischen Zentrum, nur wenige Schritte von den wichtigsten Denkmälern und Hauptplatz entfernt. Diese Eigenschaft stellt eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit für alle, die ein Boutique-Gastgewerbe sofort starten oder erweitern möchten. Das Mehrfamilienhaus-Layout bietet maximale Betriebsflexibilität für Paare, Familien und größere Touristengruppen.