Villa in Offida, Ascoli Piceno

High-Yield Boutique Hospitality Business Property in het historische hart van Offida (Marche).

In het hart van Offida tje officieel erkend als een van de mooiste historische dorpen van Italië (I Borghi più belli d'Italia) We zijn trots om een exclusieve, volledig operationele gastvrijheid business presenteren. Dit unieke pand naadloos combineert traditionele historische architectuur met een gevestigde, hoogstaande toeristische onderneming (BB, pension, en wijnbar).
Het pand bestaat uit twee aangrenzende, volledig geïntegreerde herenhuizen (cielo-terra), met royale, zeer veelzijdige ruimtes verrijkt met unieke kenmerken zoals ondergrondse grotten, historische gewelfde plafonds, en periode fresco's.
Opmaak en functies:
Op de begane grond Receptie Wijnbar
Een warme en gastvrije entree met de hoofdreceptie, een recreatieve lounge voor gasten en een speciale ontbijthoek.
Een karakteristieke interne wijnbar (vineria) showcasing minutieus gerestaureerde historische ondergrondse grotten, ideaal voor wijnproeverijen, evenementen en ontspanning.
Een buitenzithoek bij de ingang, ideaal voor al fresco drankjes en zomeravonden.
In het aangrenzende gedeelte: een extra proeverijruimte aangevuld met een achterhuis wijnkelder en ontbijtzaal.
Direct bereikbaar vanaf de wijnbar is een charmant onafhankelijk appartement met een woonkamer, tweepersoonskamer, en een grote badkamer met prachtige gewelfde plafonds en een whirlpool bad.
Eerste verdieping
Een multifunctionele serviceruimte die momenteel wordt gebruikt als utility/prep keuken.
Een ruim appartement met een woonkamer met keuken, een gezellige lounge, twee slaapkamers en een badkamer. Verschillende van deze kamers beschikken over prachtig bewaard gebleven originele antieke fresco's.
Tweede verdieping
Een tweede lichte en comfortabele appartement bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Derde verdieping
Een derde appartement bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Een handige bijkeuken/opslagruimte.
Dakterras
Toegankelijk vanaf de bovenste verdieping via een wenteltrap, het pand culmineert in een spectaculair panoramisch dakterras .Een echte prive-oase met een adembenemend 360-graden uitzicht over de historische daken van Offida en de omliggende glooiende heuvels.
Investeringspotentieel:
Prime locatie in het historische centrum, op slechts een steenworp afstand van de belangrijkste monumenten en de belangrijkste piazza. Deze woning is een turnkey investering kans voor iedereen die op zoek naar een boetiek gastvrijheid bedrijf onmiddellijk te lanceren of uit te breiden. De multi-appartement lay-out biedt maximale operationele flexibiliteit om tegemoet te komen aan koppels, gezinnen, en grotere toeristische groepen.