Haus in Javea, Provinz Alicante

Villa Dune – Zeitgenössische Architektur, Meerblick und eine außergewöhnliche Lage direkt bei der Altstadt von Jávea
Bauvorhaben mit erteilter Baugenehmigung, exklusiv vermarktet von Eurojavea Inmobiliaria, gelegen in Castellans–Montgó, auf einem der wenigen privilegierten Grundstücke, die nur so nah an der Altstadt von Jávea noch verfügbar sind.

Die Lage ist einer der großen Werte von Villa Dune. In erhöhter Position mit Südausrichtung, an den Hängen des Naturparks Montgó und unterhalb der Einsiedelei Santa Llúcia gelegen, genießt das Grundstück ein außergewöhnliches Panorama über Jávea, das Tal und das Mittelmeer. Eine ruhige und private Umgebung, die zugleich die Nähe zum Ort und einen Fußweg zur Altstadt ermöglicht.

Die Ausrichtung und die erhöhte Lage sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und für offene Ausblicke, die praktisch alle Hauptbereiche des Hauses begleiten und eine ständige Verbindung mit der Landschaft und dem Mittelmeer schaffen.

Villa Dune wurde von einem renommierten lokalen Architektenteam entworfen, das das Umfeld und die mediterrane Architektur bestens kennt. Das Projekt schlägt ein zeitgenössisches Haus mit eleganten Linien, großzügigen Räumen und einer sehr sorgfältig geplanten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen vor.

Gerade weil es sich noch in der Projektphase befindet und bereits über eine erteilte Genehmigung verfügt, bietet diese Immobilie etwas besonders Interessantes: die Möglichkeit, zahlreiche Aspekte des künftigen Hauses während des Bauprozesses zu personalisieren. Ausstattungen, Materialien und bestimmte Elemente des Projekts können an die Vorlieben des Käufers angepasst werden, sodass er an der Schaffung eines wirklich eigenen Hauses mitwirken kann.

Mehr als nur eine bereits fertiggestellte Villa zu erwerben, bedeutet Villa Dune die Gelegenheit, in Jávea das Haus Ihrer Träume zu schaffen – ausgehend von einem hochwertigen architektonischen Projekt und dieses, im Rahmen der technischen Möglichkeiten des Projekts und der Genehmigung, an Ihre Lebensweise anzupassen.

Im Hauptgeschoss bietet das Haus einen großzügigen offenen Bereich, der Wohn- und Esszimmer sowie die Küche integriert und über große Fensterfronten vollständig mit den Terrassen, dem Pool und den Außenbereichen verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein für einen Fitnessraum vorgesehener Bereich sowie ein separater Raum, ideal als Arbeitszimmer oder privates Büro.

Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, beide als echte private Suiten konzipiert, mit eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse, von der aus man den Blick über Jávea und die Umgebung genießen kann. Auf dieser Etage befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum.

Im Untergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, perfekt für Gäste, sowie ein Weinkeller und verschiedene Nebenräume. Die Etagen sind durch einen Aufzug verbunden, was Komfort und Barrierefreiheit im gesamten Haus bietet. Diese Aufteilung und Ausstattung sind in der ursprünglichen Projektbeschreibung enthalten.

Der Außenbereich ist als Verlängerung des Hauses konzipiert. Der Pool und die großzügigen Terrassen nutzen die Ausrichtung, die Ausblicke und das Klima von Jávea, ergänzt durch einen Chill-out-Bereich und einen Grillplatz, die sowohl der Erholung als auch dem Zusammensein mit Familie und Freunden dienen.

Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Solarpaneele und Aufzug sowie Materialien und Oberflächen von erstklassiger Qualität.

Doch wahrscheinlich liegt der wahre Wert von Villa Dune in der Kombination von Elementen, die in Jávea immer schwieriger zu finden ist: ein 1.524 m² großes Grundstück nur einen Schritt von der Altstadt entfernt, erhöhte Lage, Südausrichtung, Privatsphäre, offene Ausblicke auf Jávea und das Mittelmeer, ein zeitgenössisches Projekt mit erteilter Genehmigung und die Möglichkeit, das künftige Haus noch zu personalisieren.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Haus kaufen, sondern ihr eigenes Haus in Jávea schaffen möchten, an einem dieser schwer zu wiederholenden Standorte: nahe dem Ort, umgeben von mediterraner Landschaft und mit dem Meer als Teil der Aussicht.

Das Projekt sieht 460 m² bebaute Fläche auf einem 1.524 m² großen Grundstück vor, mit privatem Pool, Garten und Garage.