Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Wir präsentieren ein Penthouse in einer sehr zentralen Lage der Stadt Valencia.

Dieses wunderschöne Duplex-Penthouse befindet sich in einem Gebäude aus dem späten 16. Jahrhundert, das Anfang des 20. Jahrhunderts renoviert wurde, und besticht durch seine prächtige Terrasse mit Blick auf eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt Valencia, die Serranos-Türme.

Das Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug zum Transport von Paketen oder Einkäufen, der jedoch nicht als Personenaufzug dient.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit kombiniertem Wohnzimmer und Küche sowie ein Badezimmer. Eine Treppe führt in den oberen Bereich mit Schlafbereich und Zugang zu einer großen, offenen Terrasse.

Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet, sodass viel Licht ins Haus gelangt, da die Fassade fast den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird. Dies wird durch die sechs großen Fenster zur Straße hin begünstigt.

Durch die offene Gestaltung und die günstige Größe der Fassade besteht auch die Möglichkeit, bei Bedarf ein zweites Schlafzimmer im Haus einzurichten, allerdings auf Kosten des großzügigen Wohnzimmers.

Bei der Renovierung des Hauses wurden edle Materialien verwendet, wie zum Beispiel der Natursteinboden und die Deckenhöhe sowie die Verwendung von Holz bei den Schreinerarbeiten und den Fensterläden. Dadurch entsteht die Atmosphäre eines alten Hauses, die durch den Blick auf die Serranos-Türme, eines der Wahrzeichen der Stadt Valencia, noch verstärkt wird.

Das Gebäude ist im historischen Stil erbaut; damals gab es noch keine Aufzüge wie heute. Um dieses Problem zu beheben, wurde ein Lastenaufzug installiert, mit dem zumindest Koffer oder schwere Pakete transportiert werden können.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Der Angebotspreis beträgt 675.000 €, exklusive Steuern. Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen. Die Maklerprovision beträgt 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer und ist ebenfalls vom Käufer zu entrichten.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer RAICV 4243 im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.