Haus in Samazan, Lot-et-Garonne

Moderne Villa aus dem Jahr 2020 mit Swimmingpool, Bioklima-Pergola und Doppelgarage. Entdecken Sie diese herrliche einstöckige Villa aus dem Jahr 2020 mit hochwertigen Eigenschaften, großzügigen Wohnräumen und einem besonders angenehmen Wohnklima. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie die Funktionalität und harmonische Gestaltung dieses Hauses schätzen. Das Herz des Wohnbereichs ist ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durch zwei große Erkerfenster auf die Außenterrasse getaucht ist.
Dieser einladende Raum verfügt über eine schöne, voll ausgestattete und ausgestattete Küche, ergänzt durch eine große zentrale Insel, ideal für den Austausch von Momenten mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt auch über ein Büro, bietet einen engagierten Raum für die Arbeit von zu Hause aus oder jede Aktivität, die Ruhe und Komfort. Für zusätzlichen Komfort, eine geräumige Speisekammer / Wäscherei Zimmer ergänzt die Wohnbereiche und bietet Zugang zu einer separaten Toilette.
Von diesem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Doppelgarage von über 32 m2, besonders praktisch für Parkplatz und Abstellraum. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines ein Ankleidezimmer enthält. Ein elegantes Badezimmer komplettiert diesen Raum mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Oberlicht, das angenehmes natürliches Licht bietet. Eine separate Toilette rundet diesen Teil des Hauses ab. Draußen wurde alles so konzipiert, dass es den sonnigen Tagen gut geht.
Eine schöne exotische Holzterrasse, ergänzt durch eine bioklimatische Pergola, erweitert harmonisch die Wohnräume. Sie genießen auch einen herrlichen 8 x 4 Meter Fiberglas-Pool mit Salzbehandlung und einer Tiefe von 1, 45 Metern, ideal für entspannende Momente mit Familie, alle mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Outdoor-Annehmlichkeiten werden durch einen Gartenschuppen und einen Grillplatz, ideal für unterhaltsame und voll genießen diese privilegierte Umgebung ergänzt.
Diese vor kurzem erbaute Villa, perfekt gepflegt und mit akribischen Oberflächen, wird Kunden auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Immobilie, die Komfort, Modernität und Lebensqualität kombiniert, ansprechen. Kontaktieren Sie Ihren Berater, Daniel Labardin, für eine Besichtigung, die Ihren ersten Eindruck bestätigen wird!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!