Wohnung in Pontevedra, Provinz Pontevedra

Es ist nicht nur eine Wohnung — es ist eine Investition in ein Designer-Haus mit nachgewiesener Rentabilität und außergewöhnlicher touristischer Positionierung. Diese Eigenschaft kombiniert eine strategische Lage, einen konsolidierten touristischen Betrieb und Bauqualität, die wenige Häuser in Pontevedra passen können.

Die Wohnung befindet sich in A Parda, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur zehn Minuten zu Fuß von den Bahnhöfen und Bushaltestellen entfernt, so dass sie für nationale und internationale Reisende das ganze Jahr über leicht zugänglich ist.Die direkte Verbindung mit Vigo, Santiago und anderen galizischen Städten verstärkt die Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Anwohner.
Die unmittelbare Umgebung bietet Supermärkte, eine Apotheke, Geschäfte, Bars, Gerichte und alle wichtigen Dienstleistungen, die Schaffung einer komfortablen, sicheren und ruhigen Umgebung für das Leben oder Betrieb als touristische Unterkunft.

Das Anwesen besitzt eine voll gültige touristische Lizenz und hat eine konsolidierte Tätigkeit. Die Nachfrage bleibt das ganze Jahr über durch seine Nähe zum Camino de Santiago, die Belegung auch in der Nebensaison gewährleistet. Typische Preise reichen zwischen achtzig und hundert Euro pro Nacht in der Nebensaison, während in der Hochsaison Preise erreichen etwa zweihundert Euro oder mehr, je nach Nachfrage der Reisenden.

Die Wohnung zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Bewertung auf Booking, wo es die maximale Punktzahl von zehn von zehn erreicht hat, mit hervorragenden Bewertungen für Sauberkeit, Gastfreundschaft, Verfügbarkeit und Gästeerfahrung. Diese Bewertungen stärken das Hotel .
Seine Lage begünstigt auch Küstentourismus, wie Marín, Sanxenxo, Cangas, Portonovo, O Grove, und das gesamte Gebiet Rías Baixas sind nur zwanzig bis dreißig Minuten entfernt, erweitern das Reiseprofil und halten hohe Belegung während der Sommermonate.

Die Wohnung verfügt über ein A Energy Certificate, die höchstmögliche Bewertung, die Effizienz, Einsparungen und einen sehr wertvollen Vorteil für Investoren und Bewohner. Das Gebäude ist modern, mit einem Aufzug, gut gepflegten Gemeinschaftsräumen, und die Konstruktion konzentriert sich auf Komfort und Haltbarkeit.

Die Immobilie wird komplett ausgestattet geliefert, einschließlich Möbeln, Geräten und einem Abstellraum. Der Eigentümer bestätigt, dass alle Möbel in der Wohnung bleiben, so dass die touristische Tätigkeit ohne zusätzliche Investitionen fortgesetzt oder ermöglicht sofortigen Umzug, wenn der Käufer dort wohnen möchte.

Es umfasst auch einen Garagenplatz, ein wesentliches Merkmal für diejenigen, die mit dem Auto ankommen und ein sehr geschätzter Vorteil für die Gäste.

Die Umgebung ist ruhig, mit sehr wenig Lärm, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Das Haus kombiniert Design, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre, so dass es perfekt als Residenz und als touristisches Produkt.

Diese Wohnung stellt eine solide und positive Chance für diejenigen dar, die ein touristisches Gut mit nachgewiesener Rentabilität, ein modernes, effizientes und gut gelegenes Haus, eine Immobilie, die vom ersten Tag an betriebsbereit ist, und einen hochwertigen Raum in einem strategischen Gebiet von Pontevedra suchen. Profitabilität, Lage, Design und Energieeffizienz vereinen sich in einer Immobilie, die über dem Durchschnitt steht und nachhaltiges Wachstumspotenzial bietet.

Grundlegende Merkmale
- 45 m2 gebaut
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Garagenplatz im Preis inbegriffen
- Wiederverkauf / in gutem Zustand
- Einbauschränke
- Lagerraum
- Ausrichtung nach Norden
- Erbaut im Jahr 2020
- Zentralheizung

Gebäude
- 1. Stock, außen
- Mit Aufzug