Haus in Calpe, Provinz Alicante

Villa in Südostlage mit Blick auf das Mittelmeer in Calpe.

Diese Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern steht auf einem 799 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück im Wohngebiet Cucarres in Calpe, in einer ruhigen Sackgasse. Das 2004 erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei separate Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 264 m². Es bietet einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer, den Peñón de Ifach und die Bucht von Calpe. Die Aufteilung eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Gästeunterkunft, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Die Hauptebene umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit voll integrierter Küche, der sich zur Terrasse hin öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die untere Ebene dient als eigenständiges Apartment mit eigenem Wohnzimmer, offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und eignet sich somit zur separaten Nutzung durch Gäste oder zur Vermietung. Große Panoramafenster im gesamten Haus nutzen die Südostausrichtung optimal aus.

Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf beide Ebenen. Alle vier Badezimmer verfügen über eine Dusche oder eine Badewanne, wobei das en-suite-Badezimmer auf der Hauptebene beides bietet. Die Raumaufteilung ist im Verhältnis zur Gesamtfläche der Villa großzügig und spiegelt den zweistöckigen, getrennten Grundriss wider.

Die Immobilie verfügt über mehrere Außenterrassen mit einer Gesamtfläche von 126 m², die von beiden Ebenen aus zugänglich sind. Der 8 mal 4 Meter große Swimmingpool befindet sich im südöstlichen Gartenbereich. Eine voll ausgestattete Außenküche mit eingebautem Grill ist so angelegt, dass sie die Terrasse und den Poolbereich versorgt. Weitere Entspannungsbereiche sind über das Grundstück verteilt und nutzen die Ausrichtung sowie die Aussicht optimal aus.

Doppelverglaste Fensterrahmen im gesamten Haus, eine Zentralheizung über ein Heizkörper-System sowie eine Klimaanlage sorgen für ganzjährige Klimaregulierung. Photovoltaik-Solarmodule sind installiert. Eine private Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, vier weitere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde 2004 erbaut; die Energieeffizienzklasse ist E.

Calpe selbst liegt 5 km von Benidorm und 10 km von Altea entfernt, direkt daneben erhebt sich das Wahrzeichen Peñón de Ifach. Das Stadtzentrum, die Strände und Restaurants sind in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Alicante liegt etwa 100 km südlich; der Flughafen Valencia liegt etwa 130 km nördlich. Lokale Annehmlichkeiten, Golfplätze und Yachthafeneinrichtungen sind schnell zu erreichen.