Reihenhaus in San Javier, Provinz Murcia

Ref: PB043

Entdecken Sie dieses spektakuläre Reihenhaus mit 3 Etagen und ca. 220 m² Wohnfläche, ideal für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine strategische Lage in der Nähe von allem suchen: Strände, Golfplätze, Freizeitbereiche, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen. Eine Immobilie, die Eleganz, Funktionalität und unzählige Möglichkeiten perfekt miteinander verbindet – ideal für Familienleben oder komfortables Arbeiten von zu Hause aus.

Schon beim Betreten beeindruckt das Haus mit seinem unglaublichen Erdgeschoss von fast 100 m² – ein vielseitiger Bereich mit Garage, Gäste-WC und separater Küche. Dieser Bereich eignet sich nicht nur hervorragend zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge, sondern auch perfekt als privates Fitnessstudio, Freizeitbereich, Besprechungsraum oder großzügiger Stauraum.

Über eine elegante Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sofort die Liebe zum Detail auffällt. Eine moderne Glasschiebetür ermöglicht die Trennung der Etagen und verhindert den Verlust von Klimaanlagen- oder Heizungsenergie zwischen den Ebenen, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz verbessert.

Diese Hauptebene ist der eigentliche Wohnbereich des Hauses. Die vollständig renovierte separate Küche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen von hoher Qualität, die sich über nahezu den gesamten Küchenbereich erstrecken und außergewöhnlichen Komfort beim Kochen und Verstauen bieten. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Innenhof mit Waschmaschine und Trockner sowie einem verschiebbaren Dachsystem, das je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer, von denen eines besonders gemütlich wirkt – dank seiner eleganten Gestaltung, der stimmungsvollen LED-Beleuchtung und der großzügigen Einbauschränke. Im gesamten Haus sorgen in die Wände integrierte Beleuchtungen in Fluren und Treppenhäusern für eine stilvolle Atmosphäre und praktische Orientierung bei Nacht.

Das moderne, komplett renovierte Badezimmer befindet sich in idealer Lage nahe den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer und bietet höchsten Komfort für diese Etage.

Das rechteckige Wohn- und Esszimmer bietet mehr als ausreichend Platz, um verschiedene Wohnbereiche zu schaffen. Die integrierte LED-Beleuchtung in den Deckenleisten schafft eine warme und elegante Atmosphäre – perfekt sowohl für gesellige Familienmomente als auch zum Entspannen. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse, ideal für Frühstücke im Freien oder um das mediterrane Klima zu genießen.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere 2 großzügige Räume mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Ankleidezimmer oder Gästebereich. Beide Räume verfügen über riesige Einbauschränke und ausgezeichnete Stauraummöglichkeiten – ein Merkmal, das sich durch das gesamte Haus zieht.

Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zu einem fantastischen privaten Solarium von ca. 20 m² – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen bei wunderschönen Sonnenaufgängen oder um angenehme mediterrane Abende zu genießen. Zusätzlich befindet sich auf einer Seite des Solariums ein geschlossener Raum, perfekt als Abstellraum oder Technikraum für Klimaanlagen und weitere Geräte.

Gelegen in einer strategischen Gegend von San Javier, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt: Supermärkte, Restaurants, Einkaufszentren, Schulen, die Strände des Mar Menor, renommierte Golfplätze und hervorragende Verkehrsanbindungen.

Grundsteuer (IBI): 50 €/Monat

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