Reihenhaus in Ayamonte, Provinz Huelva

Wunderschönes Reihenhaus in einer Wohngegend, nur 2 km von den Stränden von Isla Cristina entfernt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem spektakulären Reihenhaus, nur wenige Meter vom Meer entfernt!
Dieses einzigartige Eckhaus verbindet die Ruhe der Küste mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Dank seiner perfekten Ost–West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über außergewöhnliches natürliches Licht, das jeden Raum mit Wärme erfüllt.

Aufteilung und Räume
Diese Immobilie mit 107 m2 Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:

Eingangsvorbau von 28 m2 mit Parkplatzbereich.

Beim Betreten des Hauses befinden sich die Schlafzimmer und das Hauptbad.

Der Wohnbereich liegt im unteren Stockwerk und bietet besondere Ruhe.
Dort befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche mit Zugang zum 40 m2 großen Westterrassenbereich mit Blick auf den Park — ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Besondere Merkmale
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Sie wurde 2007 erbaut und weist hochwertige Materialien und gepflegte Ausstattung auf. Große Einbauschränke und vollständige Außenorientierung zeichnen sie aus. Sie wird möbliert verkauft.
Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Schwimmbäder (für Erwachsene und Kinder) sowie Spielbereiche, umgeben von Grünflächen.
Der Zugang zum privaten Parkplatz erfolgt über ein automatisches Tor.

Informationen
Die Grunderwerbsteuer (ITP) in Andalusien beträgt allgemein 7 %, kann jedoch je nach Gesetzgebung und möglichen Vergünstigungen variieren.
Notar- und Registergebühren werden gemäß offiziellen Tarifen berechnet und hängen vom Preis und der Urkunde ab.
Die Käufergebühren (1 % + MwSt.) sind nicht enthalten.
Bei Finanzierung trägt der Käufer die damit verbundenen Kosten (Bewertung, Eröffnungsgebühren, Prüfung, Versicherungen usw.), abhängig von der jeweiligen Bank.
Wir arbeiten mit Finanzpartnern zusammen, die Ihren Fall unverbindlich prüfen können.