Haus in Claira, Pyrenees-Orientales

Zwischen Landschaft und Licht - Einstöckiges Grundstück auf über 3.000 m2 in Claira Nur wenige Minuten von Perpignan und den Stränden von Torreilles entfernt, befindet sich dieses einstöckige Anwesen in einer geschützten natürlichen Umgebung, in der Ruhe, Raum und Diskretion herrschen. Auf ca. 3.000 m2 bewaldeten Grundstücken gelegen, entwickelt es 210 m2 Wohnfläche und ist um einen großen Empfangsbereich organisiert, der ausgiebig nach außen geöffnet ist.
Vom Eingang aus zieht das zentrale Solarium natürlich das Auge und breitet sich über den 90 m2 großen Wohnbereich aus und sorgt täglich für eine besonders angenehme Atmosphäre. Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit zentraler Insel bilden ein freundliches Ensemble, das durch großzügige Terrassen um das Haus erweitert wird. Die großen Öffnungen löschen natürlich die Grenze zwischen innen und außen und bieten einen konstanten Blick auf den Garten und den Pool.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und zwei Toiletten runden das Layout ab. Entwickelt, um Komfort und Energieeffizienz zu kombinieren, profitiert das Anwesen von einem beheizten und gekühlten Bodensystem mit einer Wasser-/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch einen Pelletofen zwischen Wohnzimmer und offener Küche.
Aluminium Doppelverglaste Tischlerei, elektrische Rollläden und äußere Isolierung tragen zum Komfort des Anwesens bei. Draußen verfügt der Park über einen Gemüsegarten, mehrere Nebengebäude, eine Garage mit einer elektrischen Tür, zwei unabhängige Bohrlöcher und einen im Kriechenraum installierten Regenwasser-Erntetank. Der 10 x 6 Meter große Pool, begleitet von seinem technischen Raum und seiner speziellen Wärmepumpe, fügt sich natürlich in diese üppige Umgebung ein.
Die Photovoltaikanlage, die alle ihre Produktion verkauft, erzeugt ein zusätzliches Jahreseinkommen. Eine Immobilie für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen, wo Licht, Natur und große Räume das tägliche Leben prägen. Um diese Immobilie zu entdecken und weitere Informationen zu erhalten: Thierry Giro - Ihr lokaler Berater 06 14 13 37 92