Welche internationalen Schulen liegen Lablachère am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lablachère gehören International School Montpellier (88 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (91 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (145 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Lablachère?

In Lablachère ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lablachère?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lablachère betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 320.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 27.360 €.

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Haus in Lablachère, Ardeche, Lablachère - € 320.000 | Ref: 6551-TEISSIERLESVANS07 - Foto 1

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€ 320.000

2.520 € pro m²

Haus in Lablachère, Ardeche

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 127 m²
Grundstücksgröße: 2.552 m²

3 Schlafzimmer
127 m² Baugröße
2.552 m² Grundstücksgröße

Lablachère, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von AGENCE TEISSIER TRANSACTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Haus liegt auf einem bewaldeten und schattigen Grundstück von 2500 m2, in einer ruhigen Gegend und 5 Minuten von Annehmlichkeiten entfernt, wurde ideal gestaltet. Willkommen und einfach zu leben, besteht es aus einem Ess-/Küchenzimmer von 25 m2, einem Wohnzimmer von 23 m2, 3 Schlafzimmer, Bad, Wäscherei, Garage.
Schöne Aussicht / Süd-Ost-Ausrichtung

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"Bürogebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden"

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität: Rustikaler Stil
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lablachère

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCE TEISSIER TRANSACTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1mm	5.1°C	-5.5°C	18°C
Feb	17	2.6mm	8.2°C	-1.2°C	17.4°C
Mär	12	9.8mm	9.9°C	-1.8°C	21.9°C
Apr	14	2.9mm	12°C	2.3°C	25.9°C
Mai	10	5.7mm	14.4°C	4.7°C	23.8°C
Jun	13	3.2mm	19.5°C	8.9°C	32.2°C
Jul	26	0.9mm	22.9°C	12°C	35.8°C
Aug	22	0.7mm	24.2°C	11.5°C	36.2°C
Sep	11	4.5mm	16.7°C	4.9°C	29.6°C
Okt	11	13.9mm	14.8°C	5.8°C	22.1°C
Nov	20	1.6mm	9.3°C	-4.4°C	20.2°C
Dez	21	0.6mm	4.8°C	-4.5°C	14.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,18.560 €

18.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lablachère . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: