Welche internationalen Schulen liegen Saargemünd am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Saargemünd gehören International School Strasbourg (79 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), École Jeannine Manuel, Lille (333 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (341 km, Alter 2-15, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Saargemünd?

In Saargemünd ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Saargemünd?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Saargemünd betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 139.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.885 €.

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€ 139.000

848 € pro m²

Haus in Saargemünd, Mosel

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 164 m²

3 Schlafzimmer
164 m² Baugröße

Saargemünd, Mosel, Grand Est, Frankreich

Vermarktet von Les porteclés de l’Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Gelegen in einer sehr begehrten Gegend von Sarreguemines, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses freistehende Haus vom Typ 4 Zimmer ein schönes Potenzial nach der Renovierung.

Auf einem Grundstück von 875 m2 komplett eingezäunt, besteht es im Erdgeschoss eines Eingangs mit Flur dient eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ein großes Wohnzimmer hell, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Keller und eine separate Toilette.

Im Obergeschoss finden Sie ein drittes Schlafzimmer sowie Cabrio-Häuser, die schöne Möglichkeiten zur Erweiterung oder Schaffung von zusätzlichen Räumen bieten.

Der komplette Keller umfasst eine Garage mit motorisierter Tür, drei weitere Räume und einen Kesselraum.

Draußen genießen Sie einen angenehmen umzäunten Garten, ein gefliestes Nebengebäude und einen Schuppen zur Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen.

Globale Renovierungsarbeiten sind geplant, ideal für Projektbegeisterte oder Investoren, die eine Immobilie in einer beliebten Gegend schätzen möchten.

Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
Überprüfen Sie unsere Preise auf der Immobilien-E-Mail-Website.
Ankündigung veröffentlicht am 06/08/2026 von Vincent Ingrao 0675641956, RSAC 534832472 - unabhängige Verkäufer von Immobilien email sas - EI, Handelsgericht von Sarreguemines

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Salon Keller Separates WC
Energie & Dienstprogramme: Wasser Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saargemünd

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Les porteclés de l’Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	3.4mm	2.5°C	-7.1°C	11.7°C
Feb	6	3.6mm	7.4°C	-1.2°C	15.4°C
Mär	8	3.3mm	8.6°C	-0.6°C	18°C
Apr	8	2.9mm	10.3°C	-0.5°C	24°C
Mai	7	6.5mm	14.5°C	5.2°C	24.6°C
Jun	7	3.1mm	16.8°C	6°C	30°C
Jul	12	2.5mm	19.2°C	10.2°C	31.4°C
Aug	17	0.6mm	21.1°C	9.1°C	33°C
Sep	9	3.1mm	16°C	4.1°C	30.9°C
Okt	12	3mm	12.7°C	5.6°C	21.6°C
Nov	16	2.5mm	6.6°C	-2.7°C	17.5°C
Dez	14	2.4mm	3°C	-3.7°C	11.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.062 €

8.062 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

695 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

348 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sarreguemines . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: