Haus in Jonquieres, Vaucluse

Klassischer Verkauf oder freier Terminverkauf

Zum klassischen Verkauf

Verkaufspreis: 850.000 € ISP (Verkaufsgebühren)

Sylvie und Pascal becourt schlagen vor, diese bemerkenswerte Eigenschaft des Charakters zu entdecken, die etwa 460 m2 bewohnbar auf einem Landschaftspark von mehr als 5.000 m2 entwickelt.

Selten auf dem Markt besteht dieser Wohnkomplex aus drei unabhängigen Häusern mit jeweils eigenem Zugang:

- Ein prächtiges renoviertes Bauernhaus von ca. 250 m2, das Authentizität und großzügige Volumen kombiniert.

- Eine unabhängige Villa von ca. 140 m2 mit allem modernen Komfort.

- Eine neue Wohnung von ca. 70 m2 hat derzeit 1.000 Euro/Monat gemietet.

Das Ensemble genießt eine privilegierte Umgebung mit Schwimmbad, Sommerräumen, Garagen, Nebengebäuden und Autounterkünften von ca. 100 m2.

Ein gutes mit mehreren Möglichkeiten

Familien- oder Mehrgenerationenaufenthalt

Aktivität von Ferienhäusern oder Gästezimmern

Investitionen im Bereich Kulturerbe

Zusätzliche Mieteinnahmen

Beruf mit Vor-Ort-Wohnung

Dank der drei unabhängigen Wohneinheiten wird das Gesamtmietpotenzial auf rund 4.500 Euro pro Monat geschätzt.

Seltene Option: Erwerb auf freien Verkauf

Diese Immobilie kann auch zum freien Verkauf in folgender Weise erworben werden:

- Bouquet: 640.000 Euro

- Miete: 1.417/Monat für 120 Monate

Der börsengängige Verkauf ermöglicht es dem Käufer, die Immobilie sofort zu veräußern, während er einen Teil der Finanzierung über die Zeit verteilt.

Angesichts des geschätzten Mietpotenzials von 4.500 Euro/Monat ist dies eine besonders attraktive Vermögensmöglichkeit für einen Investor oder Betreiber.

DPE: B (108 kWh/m2/Jahr)
Treibhausgase: A (4 kg CO2/m2/Jahr)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Pascal und Sylvie becourt unter 0607980936 oder 0787117850, per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal und Sylvie becourt unter dem Status eines Handelsvertreters eingetragen beim rsac avignon 397592882 mit Privatbesitz, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Professional Card Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). [cite_start]Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J. [cite: 24, 25, 26, 114, 115, 116, 117]

Mandat Ref : 453683 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Handelsvertreter - RSAC Nummer: Avignon 397592882 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr