Reihenhaus in Palamos, Provinz Girona

Wohnen und investieren im Herzen von Palamós! Doppelhaushälfte mit Mehrzweckfläche 5 Minuten vom Strand entfernt.
Auf der Suche nach einer Immobilie, die Haus und Geschäft in bester Lage verbindet? Dies ist Ihre Chance! Im charmanten Viertel El Pedró von Palamós erwartet Sie diese spektakuläre Doppelhaushälfte mit endlosen Möglichkeiten.

Erdgeschoss: 158 m Gewerbefläche

Derzeit als Bar/Restaurant ausgestattet, mit einer Rauchabsauganlage, einer modernen Küche und zwei Toiletten. Aber das Beste daran ist seine Vielseitigkeit: Dieser Raum kann leicht in alles verwandelt werden, was Sie brauchen, eine Werkstatt, Büro, Studio, Coworking Space, oder sogar in eine zusätzliche Garage. Die Wahl liegt bei Ihnen!

Zwei unabhängige Wohnungen von jeweils 88 m

Einfach mit dem Aufzug zu erreichen und zwei Wohnungen mit identischen Layouts zu entdecken, ideal für große Familien, Vermietungen oder Investitionen:

Helles Wohn-/Esszimmer

Voll ausgestattete unabhängige Küche

En-suite Schlafzimmer + Doppelzimmer mit Einbauschränken

Moderne Badezimmer

Die erste Wohnung im ersten Stock verfügt über eine Sonnenterrasse mit einer fabelhaften Ausrichtung wachen jeden Morgen zur Sonne auf!

Extras, die den Unterschied machen

Erdgaserwärmung

Parkplatz im Preis inbegriffen

Lagerraum

2001 komplett renoviert

Diese Immobilie ist viel mehr als ein Haus: Es ist eine Lebens- und Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Ob zum Wohnen, Mieten oder zum Starten eines Unternehmens, diese Villa hat alles!

Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in Palamós. Sie werden sich sofort verlieben! Zustand des Objekts: gut. Nutzfläche: 184 m. Bebaute Fläche: 360 m. Baujahr: 1900. Energy Performance Certificate (EPC): Verbrauch: C-101 kWh/m Jahr. Emissionen: C-20 kg CO2/m Jahr. Registriernummer: 19QB07BQM. Belegungszertifikat: CHG0735009001, CHG00265625001. Befindet sich in einem stark nachgefragten Gebiet.
Nicht im Preis enthalten: Property Transfer Tax (aktuelle Rate in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Tarif. Gebühren: Immobilienverwaltungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: Kein großer Eigentümer. Número API: A12030, número Registro: 3247

Ort: Calle d'Adrià Álvarez, Palamós
Nutzfläche: 184 m2
Bebaute Fläche: 360 m2
EPC-Register Nr.: 19QB07bqm
Aicat-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Steuersatz
Notar- und Registrierungsgebühren nach offiziellen Tarifen