Welche internationalen Schulen liegen Bert am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Bert gehören École Greenfield (104 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), West Point Bilingual School (105 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch) und Ombrosa International School (105 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Bert?

In Bert ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Bert?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Bert betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 66.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 5.643 €.

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Haus in Bert, Allier, Bert - € 66.000 | Ref: 207385 - Foto 1

Haus in Bert, Allier, Bert - € 66.000 | Ref: 207385 - Foto 2

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€ 66.000

471 € pro m²

Haus in Bert, Allier

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 140 m²
Grundstücksgröße: 275 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140 m² Baugröße
275 m² Grundstücksgröße

Bert, Allier, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen 2 Häuser, 140 m2 im Dorf.
In BERT, zwischen Lapalisse und Le Donjon, in einem charmanten Dorf, verfügt dieses 2-Zimmer-Haus über einen freistehenden 100 m2 großen Garten. Ein Muss.

-Stone Haus: Wände ca. 60 cm dick.

Elektrische und/oder Holzheizung.
Netzentwässerung.
Grundsteuer: 750 € für beide Häuser.
Dachboden geeignet für den Umbau.
Renovierung: Fassadensanierung erforderlich.

Erste Einheit derzeit vermietet für €460/Monat: Küche: 25. 50 m2 gefliest mit Kamin. Wohnzimmer: 28 m2 gefliest.
-Schlafzimmer 1: 15 m2 mit Einbauschrank. Schlafzimmer 2: 12 m2.
-Badezimmer: 3. 80 m2 gefliest und Steingut. Kacheln WC.
-Cellar: 15. 50 m2 Schall. Doppelverglasung, neue Isolierung.

2. Wohnung: -Küche: 15 m2 gefliest. Wohnzimmer: 26 m2 gefliest mit Kamin.
-Dusche, WC. -1. Etage: 2 Schlafzimmer: 13 m2 und 9. 5 m2.
-Cellar: 23 m2 (sauber).

Lage: 330 m Höhe, hügelig, 272 Einwohner.
-Le Donjon: 9. 5 km, Jaligny-sur-Besbre: 15 km mit seinem Vergnügungspark, Lapalisse: 12 km.
- Dompierre-sur-Besbre: 28 km.

Prix de vente : 66 000 €

Gebühren für Honorare vendeur

Kontakt zu den Beratern megAgence : Stéphanie guinatier, Tél. : 06 22 05 39 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 539 739 359

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bert

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	1.5mm	4°C	-6.4°C	14.3°C
Feb	9	2.3mm	7.3°C	-0.1°C	16.6°C
Mär	5	5.2mm	9.2°C	-0.8°C	20.7°C
Apr	7	3mm	10.4°C	-0.5°C	25.5°C
Mai	2	4.8mm	13.4°C	5.7°C	24.8°C
Jun	5	5.8mm	17.5°C	6.2°C	27.7°C
Jul	11	3.4mm	20.1°C	11.1°C	32.9°C
Aug	16	0.8mm	21°C	10.3°C	33.6°C
Sep	5	3.2mm	15.1°C	4°C	26.5°C
Okt	10	3.9mm	14.4°C	3.7°C	23.2°C
Nov	19	2.3mm	8.1°C	-2.5°C	17.8°C
Dez	15	2.3mm	3.4°C	-4.1°C	13.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,3.828 €

3.828 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

330 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

165 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.320 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bert . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: